北京浙江商会的黄岳川坦言,在经历了房地产市场的数道政策金牌之后,很多温州人也开始进行反思
温州投资者张仲正四处奔波,寻找新的投资项目
《中国财经报道》播出节目《温州商人为什么喊冤》以下为节目内容。
主持人张冬:随着房地产领域“国八条”新政策的出台,眼下房地产投机现象正在得到有效抑制,而在这个过程中,众多媒体和舆论也把矛头指向了一个特殊的群体——温州“炒房团”,也许正是因为这个“炒房团”的出现,一时间,只要一提起温州商人,和他们相联系的名词里几乎都被加上了一个“炒”字,什么“炒学团”,“炒煤团”、“炒油团”。
甚至有人说:“得盯紧温州人,别让他们再把别的市场搞乱了!”事实真的会是这样吗?咱们不妨来先看看,从房地产市场撤出来的温州商人,又在寻找什么新项目?
温州人张仲,这段时间一直在北京奔波,考察有没有合适的项目可以投资赚钱。张仲说自己是典型的温州商人,从20多岁起就开始做生意,他在全国很多地方都投资了商铺,现在手里的资金已经积累到了300多万。张仲告诉记者,他的几个朋友前两年都在投资房产,由于政策的原因,现在大家想从房地产市场抽身而退,寻找新的投资项目,他这次来是先探探路。
温州投资者张仲:“我在四川重庆投资了一些流通行业,然后我的好多朋友,在杭州上海也投资了一些房产项目,现在不是很景气,跟我们朋友一起合作,就是寻找一些比较健康的投向。”
在市场上奔波了几天,张仲还是没有发现合适的项目,于是北京的一些温州同乡介绍他去温州商会网北京办事处看看,说那里的信息会比较多。
温州商会网站北京办事处市场部经理吴正亦向他做了推荐:“这个项目还不错,总投资是5个亿。”
张仲:“有没有投资规模小一点的?”
吴经理:“这个不错,投资500万,是一个炼铁的项目,铁合金,预计回报收益是30%。”
温州商会网市场部经理吴正亦告诉记者,温州人在全国房地产市场投入的资金曾经高达上千亿元,但从去年国家宏观调控,特别是今年出台多项政策抑制房地产投机以后,从楼市上撤出的温州资金明显增多。
吴正亦:“当然这个大部分是投资原来房产的。从春节以后慢慢地,这些投资方在逐步地一个增长,这么一个趋势。我们的统计数字,从四月份北京有二十多位温州商人特地到我们温州商会网来寻找一个项目。
资金虽多,但苦于找不到合适的项目,眼下,越来越多的资金压在温州商人的手里,吴正亦说,从最近一段时间以来,积压的资金的数额也是越来越巨大。
记者问:“有具体的数字吗?”
吴正亦:“目前来说还没有确定的数字。”
采访中记者发现了一个很特别的现象,无论是张仲还是吴正亦,都刻意在话语言谈中回避那个“炒”字,对于“炒房团”更是闭口不提。北京浙江商会的黄岳川告诉记者,实际上在经历了房地产市场的数道政策金牌之后,很多温州人也开始进行反思。
北京浙江商会常务副会长黄岳川:“国家已经进行宏观调控了,房地产不能再炒作了,你还拿钱去买房地产不是跌进去了吗,我们温州人确实对一些市场一哄而起。炒房也好,做其他生意也好,应该和国家的大政策要相接轨。”
主持人张冬:黄岳川说,现在温州人之所以总在强调他们是在“投资”,而不是“炒”,是因为这个“炒”字,对他们的压力实在是太大了。相当多的温州投资者都感到很委屈,我有资金,想投资挣钱难道有错吗?在山西投资经营煤矿的温州人,眼下就遇到了这样的尴尬。
在山西省中小矿山井巷企业联合会,记者看到了这样一份会员名单,名单上的全是在山西投资经营煤矿的温州人。周时选,就是其中之一,作为最早在山西投资经营煤矿的温州人,他告诉记者,目前温州人在山西投资经营的煤矿已经有300多个。
山西省中小矿山井巷企业联合会常务副会长周时选:“总投资我们协会简单地计算了一下,整个温州在山西的投资大概有40个亿左右。”
周时选说,温州商人一向对好的投资项目十分敏感,这两年煤炭市场回暖,有更多的温州资金进入山西经营煤矿,以前300万就可以买断经营的矿,现在没有1000万根本拿不下来。尽管去年开始煤矿的经营成本和风险都明显增加,但是温州资本仍在不断进入。