近日，一位在上海、杭州等地均有业务的台州某房地产公司经理告诉记者，“本轮稳定房价政策给我们带来的影响，用最近常说的一句话就是：刀刀见血。”据台州市统计局的相关调查显示，今年二季度，台州市房地产企业家信心指数跌到94.1，比去年同期减少31.1点，处于历史低点。

　　1999年以来，台州市房地产业发展优势较为明显，企业景气指数一直领先于全市平均水平。2004年，国家宏观调控的“点刹”后，台州市房地产企业家信心指数应声而落。本轮调控房价，国家充分运用税收等经济手段调节房地产市场，加大了对投机性和投资性购房等房地产交易行为的调控力度。这对规范房地产市场起到了一定的作用，但对台州市房地产企业家的信心影响很大，商品房销售低迷。二季度，台州市新开工项目、商品房销售和商品房预售景气指数均为82.4，处于相对不景气状态。其中商品房销售价格景气指数比一季度减少23.5点，下跌幅度之大，为历史少见。由于商品房销售价格下跌，企业盈利景气指数从一季度的110降到94.1。台州市商品房空置面积景气指数为117.7(逆指标)，与一季度持平。在被调查企业中，企业家都认为商品房价格不会上升。

　　房地产企业贷款难度加大，资金紧张状况日益突出。调查显示，二季度有76.5%的企业认为融资存在困难，17.7%的企业认为融资非常困难。企业融资情况的不景气，使得原本就不甚宽裕的流动资金越发显得紧张，二季度企业流动资金景气指数为70.6，比一季度减少5.9点。

　　虽然由于多方原因，二季度台州市房地产企业家信心受挫，但企业家们预期三季度房地产业会企稳和有所突破，企业家信心指数将上升至100，企业家对本行业的发展谨慎看好。