昨日，丽水市政府出台《关于稳定住房价格加强住房保障工作的实施意见》，推出五项具体措施，以解决商品住房价格上涨过快、供应结构不合理、市场秩序比较混乱等市场运行中的矛盾和问题，实现商品住房供求基本平衡，稳定住房价格，加强住房保障，促进房地产市场健康发展。

　　丽水市政府新出台的实施意见主要包括五大举措：

　　举措一，切实增加商品住房有效供给。对已出让且逾期闲置地块，要依据土地出让合同，加大对已出让土地的出让金催缴和项目开发建设督查力度，采取有力措施督促有关单位抓紧开发，切实增加土地市场有效供给量。要通过土地招投标条件的设定和建设项目方案审查审批，明确中小户型普通住房的比例，严格控制高档住房、超大户型住房建设。

　　举措二，加快建立和完善多层次供房体系。今年年底前，各县(市)必须建立和完善廉租住房制度。商品住房价格上涨幅度较大的县(市)，今年要按商品房年新开工量15%左右的比例安排经济适用房建设。丽水市区近期要加快开发建设欣苑、接官亭等地块的经济适用房、限价商品房、拆迁安置房、农民公寓等住宅项目。把廉租住房优惠政策扩大到人均住房12平方米以下城市居民低收入户。举措三，严格控制城镇房屋拆迁规模。未列入当年拆迁计划的项目，不得实施拆迁。住房价格上涨过快、供求矛盾突出、拆迁遗留问题较多的县(市)，除必要的基础设施和重要社会公益项目建设以外，原则上不再实施新的拆迁项目。改进拆迁安置方式，逐步推行先建设安置房、再实施拆迁的做法，逐步做到城镇房屋拆迁安置“房等人”。在外过渡两年的拆迁户必须在年内得到妥善安置。

　　举措四，进一步整顿和规范房地产市场秩序。规范商品房销售，严肃查处各类违法违规销售行为。严格税收征管，对不符合享受优惠政策标准的住房，不得给予税收优惠。认真执行浙政发〖2003〗50号文件的规定，凡不具备房地产开发资质的企业和个人，不得参与房地产项目招投标和从事房地产开发经营。禁止办理期房转让、转按揭手续。对房地产企业发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购，以及违规办理变更购房人姓名的行为，建设部门要及时依法从严查处，并向社会公布。举措五，完善房地产市场信息披露制度。各地要建立房地产市场调控联席会议制度，完成商品房预售合同网上备案系统建设，建立每季度发布房地产市场信息制度，定期披露土地供应、住宅小区建筑容积率、在建楼盘销售、住房平均交易价格等信息，加强舆论引导，增强政策透明度，稳定购房者心理预期，促进房地产市场理性健康发展。