昨天，杭州市首次推出的经济解困房选房活动在杭州艺术学校蓓蕾剧场举行，众多低收入家庭着实开心了一回:截至昨天上午11点，336套供选房源中，共有305套经济解困房“名花有主”，房源选中率为90.8%；在符合条件的326个家庭中，最后有21人因各种原因放弃选房，得房者占选房总家庭数的93.6%。

　　326个家庭只有21家未选房

　　此次推出的经济解困房共336套，主要包括两部分：一是由杭州东河建设开发公司开发的北景园“竹邻苑”经济解困房，共300套；二是由杭州市居住区发展中心建设的都市水乡“水月苑(B1组团)”经济解困房，共36套。这336套房源供符合条件的326个家庭挑选。

　　据了解，昨天至选房结束，21人家庭因各种原因放弃选房，这些人的《经济解困房准购证》作废。其余的305户低收入家庭均选到了自己中意的房源，其中都市水乡“水月苑”的36套经济解困房，全部被市民选走。

　　排名比较靠前的孙先生选了一套“水月苑”的房子，他解释说，随着亲亲家园等大型楼盘的陆续交付，三墩的居住氛围逐渐形成，加上有地铁规划等交通优势，还是比较适合像他们这些低收入家庭居住的。

　　不少选房者担心付不起房款

　　昨日顺利选到房子的郑女士喜忧参半：开心的是终于买到等了多年的经济解困房，担心的是交款期限临近，不知道去哪里筹集房款。

　　郑女士说，她选中的房源这个月就要跟开发商签购房合同，开发商告诉她，付款方式有两种：如果是一次性付款，7月25日就要交钱，这对于月收入只有800元的她来说是不可能的；另外是按揭贷款或者公积金贷款。但郑女士没有固定工作，住房公积金也从来没交过，无所谓公积金贷款，选择银行按揭贷款，她担心的是，自己本身就是低收入家庭，又没有稳定的收入证明，银行会不会贷款给他们。

　　记者在现场看到，跟郑女士有一样顾虑的选房者还有很多。一位姓王的女士显得有点激动，她说准备在签完购房意向书之后，就去找开发商谈谈，看看能不能采取分期付款的形式，减轻自己的还款压力。

　　对此，北景园开发指挥部的一位工作人员告诉记者，目前开发商正积极跟有关银行商洽，希望能跟银行达成协议，给经济解困房的业主集体办理按揭贷款业务。

　　每户每人享受12平方米优惠

　　根据杭州市有关规定，经济解困房的申购者主要是这样一些人：无力购买经济适用房，同时收入水平又达不到申购廉租房的条件。

　　据了解，此次经济解困房价格可以享受一定优惠，每户每个人可以享受12平方米的优惠价格，比如前面所采访过的郑女士家一共3口人，就可以享受36平方米的优惠价格：每平方米价格比经济适用房低200元，这部分由政府补贴，超出部分价格与经济适用房一致。

　　经济解困房10年后才可上市

　　值得注意的是，作为政府面向低收入家庭推出的一项住房优惠政策，经济解困房要10年以后才可以上市，比经济适用房上市时间足足要迟5年。在达到规定年份后，如果想上市交易，经济解困房出让方应计缴对其减免的包含级差地租和大市政配套费在内的土地出让金以及相关规费；此外，还要计缴原政府给予的补贴资金。