昨天下午，杭政储出[2005]49号地块挂牌出让，获得这块土地开发权的是两年以前落户杭州的亚洲包装中心有限公司。与两年前迈入杭州大门时一样从容淡定，亚包中心搞下这块地更不费“吹灰之力”，原因在于它有实力跟你“谈条件”。

　　当记者下午到达会场时，这块地的挂牌已经结束。原因在于，这块地只有亚洲包装中心有限公司一家单位报价。甚至连到场观战的“好事者”也不足十人。亚洲包装中心有限公司毫无悬念地以高出起价20万元的价格——3.1416亿元竞得该地块，楼面地价2308元。

　　挂牌文件显示：受让人必须在开工之日起3年内建成项目，并在竣工验收通过之日起1年内引进并注册在杭州市国际性(世界、洲际)产业组织2家及其成员国8个以上在杭设立办事机构，引进企业集团总部20家以上(注册资金不少于5000万元人民币)。如果受让单位达不到上诉要求，需要按该地块成交价的30%支付违约金。上述条件让人忽想起，两年前亚包中心落户杭州时的承诺：“5年内亚洲包装组织总部将迁至杭州，3～5年内世界包装组织国际包装技术标准委员会迁至杭州。预计在5～8年内，将有50%以上的世界包装组织成员国(地区、机构)在亚包中心设立办事机构。”

　　此外，挂牌文件上同时还规定：该地块竣工后其中办公楼1万平方米不得转让，建筑面积5万平方米用于引进的国际性产业组织以及成员国在杭办事机构和引进的企业集团总部用房，余下约7.6万平方米用房才允许公开销售。很显然，能玩得起这样项目的企业，在杭州屈指可数。一位前来观战的“地探”感慨：“这也难怪人家可以比你便宜一半拿地。明显是量身定做的嘛。”