“两年以后，我不但能住上像城里一样的漂亮套房，不再住简陋的平房，还可过上梦寐以求的城市生活。这是政府免费提供的‘午餐’。”台州路桥区双庙村翁姓村民昨高兴地对记者说。台州路桥区螺洋街道，在双庙村“出炉”的“立改套”，深受村民欢迎。

　　螺洋街道一位副主任告诉记者，早在2003年5月，路桥区政府提出村民住房市场化运作“立改套”，即政府让房地产商参与村民安置房建设，通过市场运作解决资金问题，由开发商建造基础设施齐全、环境幽雅的高楼套房，让村民免费住。同年6月，螺洋街道准备把这一免费“午餐”送给双庙村。后来经历了一些挫折，今年8月24日动工。

　　政府买下双庙村的土地和房屋300多亩，再把这些土地转让给房产商，开发商须拿出70多亩土地，建造一栋11到12层的高楼，套房分为60平方米、120平方米和180平方米三档，把村民安置在套房里，剩下的套房由开发商投向市场。余下的200多亩土地，开发商依据规划“移花接木”，建造一个充满现代气息的双庙村，所获利润，开发商须拿出一部分，作为村民房屋拆迁费和土地使用费。

　　“双庙村共有1000多个村民，每个村民可无偿分到60平方米的套房。如果是一家四口，可获两套120平方米的套房。而之前，村民们要想在双庙村买一套120平方米的套房，最起码要四五十万元。

　　螺洋街道有关负责人认为，引入民资，通过房产商参与农民安置房建设，可加快城市化速度。每个村民不但住套房不花一分钱，还得到房屋拆迁和土地使用费，又将获得15000元养老保险金。