房客投诉房东“私闯民宅” 擅自开门查看属侵权
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2005年09月05日 12:10:13
浙江在线新闻网站
出租出去的房子还能随便进吗?不行!江北文教街道一名房东擅自搜查房客房间,就遭到房客投诉,并受到民警的批评教育。
房东擅自搜查出租房寻失物
陈女士(化名)家住文教街道柏树桥小区,家中有2间房出租,为了便于管理,她保留了两间房的钥匙,平时有意无意也会去查看一下。前两天,其中一名房客称房间里失窃了,怀疑是另一名房客所为,当时对方正好外出,这名房客就请陈女士配合搜查。陈女士二话没说,拿出钥匙打开另一间出租房的门,在房间内帮助搜查失物,结果一无所获。
房客报警投诉“私闯民宅”
当天下午,房客下班回来,发现房间有被人翻动的痕迹,立即向陈女士反映。陈女士当即承认是她开的房门。不料,对方听后非常生气,指责她“私闯民宅”,要打110报警。陈女士不以为然,认为自己是房东,有权查看自己的房间,两人因此发生口角。
房东无权擅自查看出租房
民警了解事情经过后,当即对陈女士和失窃房客的行为提出批评。民警解释,房屋出租后,房东只是房产产权所有人,而房屋的使用权已转移至房客了。因此,未经房客允许,房东无权擅自开门查看,否则就构成侵权。民警告诉记者,目前一些市民的法律意识还比较淡薄,有陈女士这种想法和行为的房东大有人在,尤其是在城乡接合部,类似的纠纷时有发生。最后,在民警的调解下,陈女士向这名房客赔礼道歉,并赔偿了相应的损失。
来源:
宁波网-东南商报
作者:
诸新民 孙国海 夏峰
编辑:
周若耶
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