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宁波:假证屡现房产市场 权威机构教你识别

www.zjol.com.cn  2005年09月07日 11:04:46  浙江在线新闻网站

  近年来,房产交易日益活跃,二手房买卖、租赁、抵押越来越多,作为权利证明的房产证在交易中的重要作用不言而喻。但一些不法之徒铤而走险,用假房产证交易的事件频频出现,且造假的水平逐年提高。市房产交易中心严把管理和审核关,仅今年就发现了20起。为避免交易当事人上当,市房地产产权产籍监理处为市民提供了识别方法。

  一看外观。真房产证统一由北京印钞厂证券分厂印制,封面、封底采用高级进口涂塑纸,纸张质地优良,手感偏硬。内页纸张采用浅红色印钞纸,印有高层或多层房屋图形的水印。封二、封三印有底纹、团花、建设部的注册号和印刷流水号。

  二看团花、注册号和印刷流水号。真房产证封二团花系由土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加而成,图案美观,线条流畅,纹理清晰。团花花芯中藏有双线小花,假证由于缺少专业线纹技术,双线小花比较模糊。注册号是建设部对全国各地发证机关的编号,宁波市编号是33009,注册号和印刷流水号系采用钞票号码机印刷,色彩光艳,墨色均匀,线条齐整,摸上去有明显的凹凸感。假证制作者为了降低成本,注册号和印刷流水号不是印刷的,而是用手工书写或印章加盖,字迹模糊,手摸无凹凸感。

  三看水印和防伪底纹。真证内页房屋图形的水印图案只有透过明亮光线才能看出来,假证是用一层白色不透明油墨直接印刷在纸张上冒充水印,平铺就能清晰看见。

  四看印章。真证发证机关印章是由机器套红印制的“宁波市房产管理局”行政公章;填发单位手工加盖“宁波市房地产产权产籍监理处”印章,附图手工加盖蓝色长方形“宁波市房屋所有权证专用章”。


来源: 中国宁波网-宁波日报  作者:  编辑: 施袭森

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