儿童从窗户或阳台坠落，老人在小区内被车撞伤……近来，这样的新闻频频在我们周围发生。这些事件看似偶然事件，但却拷问着小区和住宅设计的安全性问题。虽然它们的发生具有一定的偶然性，且和儿童监护人或受害人自身保护不力有关，但假如建筑师在规划和设计时多考虑一些，假如开发商能想得更周到一些，也许一些危险我们能够避免。

　　高空跌落，注意阳台和飘窗

　　危险因素：今年夏天杭城发生几起小孩从阳台或窗户上坠落的事故，甚至有导致直接死亡的。儿童从阳台和飘窗上跌落，在一定程度上也许要归结于家长的监管，但不可否认的是，开发商若能够在这方面多加考虑，也许悲剧不会那么多。

　　设计提醒：宋先生是杭州房地产业内人士，近日他从深圳万科参观完回来后，印象最深的是万科城的栏杆设计：所有阳台栏杆建造得如一个梯形的斜坡，这样，假如一个阳台宽1.8米的话，地面宽度就只有1.6米，小孩子来到阳台上后，根本不可能接触到阳台的外沿，也就不可能攀爬阳台，这样发生跌落的可能性相当小。宋先生认为，这样以人为本的细节考虑正是杭州开发商要大大学习的。

　　当我们在追求住宅的个性和美观时，最重要的是安全，而阳台已成为一个重要的安全隐患。按有关规定，多层阳台栏杆不能低于1.1米，高层阳台栏杆不能低于1.15米。除了高度控制外，开发商是否也应该像万科这样更从细节上去考虑呢？

　　阳台栏杆材料的运用也系关安全。国家建筑设计大师，现任中国联合工程公司总建筑师的程泰宁提醒说，现在很多阳台等的栏杆都采用玻璃材料，用玻璃拦板做防护，如果玻璃的厚度、强度以及嵌入的深度不够的话，就很容易出安全问题。

　　除了阳台外，随着飘窗的流行，它的安全性问题也需要引起重视。程泰宁认为，一些安全隐患是因为在设计构造上考虑不周而产生的。像飘窗一般都要求1米以上的窗台高度，但问题就在于有些开发商或者住户自己在窗下沿设置一个平台，这其实使窗台的高度只有四五十厘米了。成人开窗户会比较注意，但是对于儿童来说，就是一个不小的安全隐患。因此，尽量不要在飘窗下沿设计平台导致室内地坪抬高，假使要设，就应从踩上飘窗的平台算起，离能开启的窗户最少有80～100厘米的防护高度。

　　程泰宁先生还提醒说，高空跌落，公共楼梯平台也是一个安全的关键点。在楼梯平台边上往往设计有“落地长窗”，虽然一定要求有防护栏杆，但是如果开窗高度过低，过往楼道的住户特别是小孩或者老人伫留一下眺望远景时，就特别危险。因此，开发商在楼梯平台一定要安装栏杆，并且栏杆要按照阳台标准进行设计；同时，开窗高度不能低于1米。

　　亲水平台，怎样才能保护儿童

　　危险因素：据报道，在上海某楼盘的苏州河畔，曾发生一起5岁女童从亲水平台失足滑倒，落入河中死亡的事故。该亲水平台设在小区内，但却没有栏杆。

　　河景房、水景房、湖景房……在住宅开发中，临水住宅往往颇受人们的欢迎，开发商也乐此为卖点，哪怕没有自然的水景，也要造点人工水景出来。但这样的亲水设计需要考虑到安全性问题。

　　设计提醒：浙江绿城东方建筑设计有限公司总建筑师何兼建议，在设计亲水平台时，如果平台下有水池等，必须控制好水深，一般游泳池在不使用的状况下可把水深降到40厘米左右。如果设计栏杆影响美观的话，可以用别的方式来做隔离，比如可以用灌木绿化来取代栏杆，从而相对降低危险系数。程泰宁则建议，一些水景像喷泉也可以用旱喷泉来代替，既安全，视觉效果也好。

　　落地窗，最好用双层钢化玻璃

　　危险因素：王女士最近在装修她的新房，客厅是现在流行的落地窗，但装有一定高度的栏杆。她觉得这栏杆太难看了，准备将它拆除。但一位建筑师告诉她：这个栏杆千万不能拆，由于客厅的玻璃是非双层钢化玻璃，拆除栏杆后，人一旦和玻璃发生碰幢，玻璃就很容易发生破裂造成危险。

　　设计提醒：放眼现在的楼盘，落地窗已成为很时髦的设计。然而一些开发商为了节约建筑成本，并没有使用双层钢化玻璃，而往往设置80厘米高的栏杆。一些居民在装修时，认为栏杆影响美观，就不管落地窗的材质是否是双层钢化玻璃，一拆了之。建筑师凌建建议，老百姓在装修房屋时，不要拆除栏杆，特别是高层。如果防护栏实在很影响室内美观，那么80厘米以下的部分就一定要使用双层钢化玻璃，或者采用玻璃栏板等方式，因为玻璃栏板本身也可以起到围护的作用。

　　此外，为达到美观、通透、亮堂的效果，现在的很多高层楼盘，其大堂往往会使用大面积的玻璃，但这也要注意安全问题。某地一名16岁的少年不慎撞在公寓大厅玻璃墙上，居然导致了死亡。而那个玻璃墙上，既没有警示，也没按规定使用安全玻璃。

　　事实上，很透明的玻璃墙完全可以通过贴提示语等来引起住户的警觉，或者在玻璃墙周边布置一些装饰带等。

　　景观设计，考虑安全了吗

　　危险因素：殷女士购买的新房近日终于交付了，在小区里参观了一圈后，她觉得非常满意。然而，当她带着女儿来到小区中心景观带玩耍时，她发现开发商在小区喷泉旁设计的一个“小桥”居然是用玻璃造的。五岁的女儿踩上去后直喊“怕怕”。殷女士觉得玻璃材质容易给人不安全感，一来易踩破造成危险；二来玻璃锐角尖利，小孩子容易划伤；三来小桥建在喷泉旁，很容易弄湿，用玻璃就比较容易滑倒。

　　像这样的设计隐患毕竟还只是隐患，一旦成为事实，带来的后果将是非常严重的。据报道，在某个雨后天晴的早晨，某住宅小区的一位大爷起来晨练，不料脚刚踏上小区中心广场光滑的地面就栽了个跟斗，并为此而中风。虽然没有生命危险，但晚年生活质量却是大打折扣了。

　　设计提醒：在小区室外景观小品的设计和用材上，有的开发商是因为不够“以人为本”从而造成安全隐患；有的开发商是为了节约建设成本，而忽略安全因素。

　　据记者了解，对于景观设计，目前的验收都强调达到一定的规划指标，比如绿化率等，但对到底用什么材料等细节则没有涉及。因此，要真正消除这些安全隐患，除了严格按国家有关设计规定进行外，更需要开发商有足够的责任心。

　　很多开发商在景观设计时，可能考虑更多的是怎样使得景观怡人，因为当较多地考虑景观安全时，也会在一定程度上束缚设计想法和景观的想象空间。但对住宅来说，安全是首要的，应尽量兼顾安全，存在安全隐患时要加以提示，尽可能要想办法避免不安全因素的产生。

　　做过杭州桂花城、合肥桂花园等一系列楼盘的建筑师何兼认为，根据自己的经验，在小区广场等地所用的地砖必须采用防滑材料，否则下雨天就很容易滑倒，特别是老年人。此外，有的开发商在布置小区景观小品时，可能会选用木头材质，比如用松木等做供居民倚靠的栏杆，但时间一长就易腐烂，其安全性让人担忧。如果出于景观小品美观的考虑必须用木料的，就需要定期对其维护，特别是遇到台风等不正常天气时更要加固。

　　小区车行道，宜曲不宜直

　　危险因素：很多人在小区内有过这样的经历：冷不丁就飞驶过一辆车。受点惊吓事小，撞倒人也并不是没有发生过。随着汽车普遍进入家庭，如何协调小区中人与汽车的关系成了一大课题。现在不少开发商的普遍做法是人车分流，但在大型小区，人车分流很难真正实现。怎样不使汽车成为小区的杀手，也是设计师们需要考虑的。

　　某小区的周先生向记者反映说，前不久他的小孩在车库的采光井地面顶上被凸出的采光井尖角滑伤了。他认为，像这样的设施最好有防护措施。

　　设计提醒：何兼建议说，小区内的道路不能设计得太宽太直，这样容易导致车速过快。开发商可以考虑把道路设计得曲折一些，还可以根据小区规模，将道路分级，宽的道路可以建至7～8米，以便实行人车分流，而一般的道路有3～4米也就够了。建筑师凌建建议，考虑到现在楼盘的规模都比较大，可实行组团内人车分流，组团外可以不分流。同时，还要消除小区拐弯处的视觉死角。

　　至于地下车库的采光井，随着地下车库越建越大和设计要求的提高，很多大型地下车库为了采集自然光，往往会设计下层庭院或者采光井，然而这对于在地面层活动的居民来说，也是一个危险点。建筑师提醒说，如果设计了下层庭院或采光井，就务必在地面层的中空处用栏杆围住，如果考虑到栏杆有碍美观，可以在栏杆周围设置绿化带，既点缀了环境，又可以起到防护的作用。人的一生约有3/5的时间是在住宅中度过的，无论是开发商还是住户都应该尽量杜绝一切安全隐患。浙大建筑设计院的施海认为，实际生活中住户发生的一些不安全，除了部分的设计因素外，其实很大程度上跟使用者怎么使用有关系。所以，除了开发商提高设计水准外，住户也应该合理使用，同时加以维护。不管怎么样，我们的家不仅应是舒适的，更应该是安全的。

　　居住安全，哪些让你操心

　　我现在最不放心的是让七岁的儿子一个人在小区里玩。小区里没有人车分流，不管是在中心广场还是在儿童活动区，车道都四通八达，实在太危险了。我朋友那个小区就比较好，虽然也没有完全实行人车分流，但在儿童活动区、中心花园周围是没有车道的。当然了，如果能全部人车分流就最好了。——季女士

　　我最担心的要数家里的阳台了，这套才住了两年的住房，栏杆竟然出现了脱皮生锈的状况。我曾对栏杆仔细研究过一番，发现栏杆竟然没有涂防锈漆，焊接也只是焊了杆件的几个点。阳台栏杆甚至是空心的，里面都积了水，所用的钢材壁厚只有1毫米，你说能挡多少重击？而且栏杆被设计成横排式，我们家小孩很容易就爬上去了。每当想到这些，心里就发毛啊。——徐先生

　　我家住在13楼，可我每天都是提心吊胆坐电梯的。明明写着可乘13人，但8个并不胖的人进去就显示超载，而且还让人感觉摇摇晃晃的。要不是住得太高，我宁可爬楼梯。

　　——吴小姐

　　我们整幢楼的主卧窗户都装反了，就是玻璃装在里面，纱窗装在外面。每当下雨时，雨水不断地往屋内渗，都流到地板上，现在我家的地板都腐烂了。天冷时，窗沿内侧结冰打不开，窗户的牢固性越来越差。

　　——邱先生

　　虽然我一直很喜欢朝南的外飘窗，但这也是我的心头疙瘩。因为这个外飘窗离地面的高度很低，家里的小孙子特别顽皮，现在的个头也已经够得着窗，还经常探头探脑地往窗外看。外飘窗平台那么低，边上又没有防护栏之类的保护结构，小孩子很容易爬上窗台，我跟家里人每天都在唠叨这个事，希望能及早采取点措施。

　　——董大妈