省第12届房博会组委会昨召开新闻发布会，正式对外公布了第十二届房博会的准备情况。由省建设厅主办的浙江省第12届房地产博览会将于10月13日至16日在杭州的浙江世界贸易中心和浙江图书馆两个场馆同时进行。本届房博会将有92家房地产开发企业和13个中介企业参展，展位总数达1126个，可售和展示商品房总面积280余万平方米，计33000余套。

　　33000套商品房足够你挑花眼

　　据了解，本届房博会将有92家房地产开发企业和中介企业参展，展位总数达1126个，其中位于浙江世界贸易中心的商品房展位为1010个，位于浙江图书馆的二手房展位为116个。从组委会的统计数据来看，本届房博会上可售和展示商品房总面积280余万平方米，计33000余套。另外，写字楼的供应面积达80余万平方米，而商铺供应面积则达6万余平方米。据预测从各区域楼盘销售价格情况看，房价基本趋于稳定。从普通商品房与非普通商品房供应情况看，本届房博会销售和展示普通商品房面积160余万平方米，计21000套，占可售总套数的63%，表明我省中小套型的普通商品房供应明显加大，住房供应结构更趋合理。作为稳定房价的重要方面，二手房交易在本届房博会中也占重要位置，将有13家房地产中介机构参展，占到整个展位的10%，提供大量二手房信息，为购房者提供更多的选择余地。

　　新盘占1/385个盘可销售

　　房博会往往是新楼盘纷纷推出的时机，而新楼盘也是消费者关注的焦点，本届房博会也不例外。在本届房博会131个参展楼盘中，新盘占了33个，约占参展楼盘总数的25.1%。从新盘分布情况来看，主要集中在西湖区、上城区及城西等区域。其中，西湖区有6个，上城区有2个，拱墅区有4个，滨江区有9个，余杭区有7个。

　　从现房、期房供应情况来看，本届房博会85个参展销售楼盘中，现房销售的楼盘达到12个，较往年有所增加；但大多数楼盘还是期房销售或展示。

　　【楼市通报】

　　浙江省建设厅副厅长张耀深在昨天的新闻发布会上通报了前八个月浙江省房地产市场运行情况：

　　过热的市场氛围正在“降温”

　　今年1～8月份，全省完成房地产开发投资817.9亿元，同比增长18.3%，增幅较去年同期回落21.1个百分点，1～8月份全省土地购置量1002.2万平方米，同比下降19%，新开工商品房面积2917.1万平方米，同比下降6.9%，投资下降，土地购置量的减少和新开工面积下降预示着未来房地产企业对市场的风险意识加强，同时，投资性和投机性购房现象大为减少，过热的市场氛围正在“降温”。

　　供不应求矛盾得到缓解

　　今年上半年全省商品房预售面积出现回落，1～8月份商品房预售面积继续下降，共预售1797万平方米，其中住宅1587.3万平方米，同比分别下降11.4和8.8个百分点。各地二手房交易量也出现不同程度的下降。

　　房价涨幅有所回落

　　今年第一季度全省商品房销售价格同比增长13.5%，同比增幅回落3.8个百分点.第二季度同比增长12.1%，增幅环比继续回落1.4个百分点.房价过快上涨得到遏制，已逐步趋于稳定。

　　住房保障工作得到加强

　　今年全省50个市、县拟新开工经济适用住房项目121个，到6月底，全省经济适用住房新开工建设项目19个，新开工面积308万平方米，同比增长57%，竣工面积266.55万平方米，同比增长42.1%。各地加大廉租住房实施力度，51个市县实施了廉租住房制度，累计实施廉租房9480户。

　　倡导诚信让百姓放心买房

　　本届房博会坚持“倡导诚信，面向百姓，面向未来”的宗旨，倡导“稳定房价，理性消费”。参展企业都在参展前签订了承诺书，承诺销售楼盘在取得《商品房预售证》前不得收取定(订)金，包括变相收受房款、投资款等，不在房博会期间发放房号。保证销售的商品房不短斤缺两，保证销售、展示的楼盘不刊登虚假或含有虚假内容广告等。