-最高住宅楼群落户钱江新城

　　-拱宸桥西将建最大“九年制”学校

　　-望江地区兴建最大拆迁安置区

　　［核心提示］

　　杭州将建首个“超高层”住宅；最大的“九年制”学校要在拱墅区落户；市区将兴建最大的拆迁户安置区……昨天，杭州市规划局对杭州即将启动的16个重大建设项目规划进行了公开展示，其中不少项目直接关系到百姓生活。

　　●概况

　　16个项目大致分为公共建筑项目和住宅建筑项目两大类。商品住宅项目包括东方红·润园、天阳·美林湾、钱塘·梧桐公寓、凤凰城、今日嘉园和杭政储出(2004)61号地块，主要集中在钱塘江边和城西。公建项目则全都集中在钱江新城。有波浪文化城、财富金融中心和浙江光彩国际中心。从住宅和大型公建项目的规划分布看，钱塘江畔必将成为杭州未来的发展热土和黄金宝地。

　　另外的建设项目还包括用于拆迁安置的望江地区改造项目、拱宸桥桥西区块九年制配套学校和5个办公商业中心项目。

　　从今天起到11月3日，16套规划方案将在杭州规划局一楼展厅对外公开展示，市民还可以通过规划局网站(www.hzplanning.gov.cn)献计献策。

　　●亮点

　　亮点一住宅楼高百米

　　从低矮的平房、多层、小高层到高层，随着杭州首个“超高层”住宅区的出现，不少市民可以住上“空中楼阁”。

　　钱江新城的东方红·润园超高层住宅群由14幢高100米的大厦组成。东南至之江路、西南至庆春东路50米城市绿化带，西北连接新塘河及富春江路，每幢大楼都有30多层，是现有普通高层建筑高度的两倍左右。据杭州市规划局建筑管理处处长江小军介绍，超高层住宅的优势在于减小了同一面积建筑密度，增加了小区的绿化面积。因为楼盘紧靠钱塘江，可以让更多的住户欣赏江景，另外还提高了住宅的通风效果。

　　由于高达百米，受力强度大，对超高层住宅的消防设施等内部结构设计也提出了更高的要求。江小军告诉记者，超高层住宅首次开辟了专门的“避难层”和楼顶停机坪，避难层不安排任何住户，一旦发生火灾等突发事故，居民可以暂时躲到避难层。对现有的消防设施不能达到的楼层，可以安排直升机直接空降楼顶，进行救援。

　　亮点二最大的“九年制”学校落户拱墅区

　　集小学、中学为一体，拥有72个班级的杭州现在规模最大、功能最全、设施最完善的九年制学校将在拱宸桥桥西地区开工建设，预计2007年春节前完工。

　　随着拱宸桥桥西改造的启动，今后桥西地区将新建一大批居民住宅区。新居民入住后，现有的教育资源很难满足孩子的入学需求。规划中的学校北临轻纺路，东靠小河路，用地面积78亩，建筑面积将达到4.2万平方米。校园分为中学和小学部两大块，考虑中学与小学教学功能的独立性操作要求，同时考虑到了各区域动静分区的要求，在各区块间的联系上采用了系列的小广场空间，使各区域既相对独立又紧密相关，构成了多样性的趣味环境。

　　除了建造一所72班学校外，桥西地区还将新建3个幼儿园以及公交车总站、农贸市场、派出所、垃圾中转站、配电所、文化公园等设施。