今年年底前提供40套经济适用房供柯桥城区的“双困”(住房困难和经济困难)居民购买；在柯桥城区使用银行商业性贷款购买住房两年以上的，可领取住房贷款1.5%的贴息补助；教师在柯桥购房可当即兑现住房补助……近日，绍兴县在第四届房交会举行之前出台《关于进一步促进房地产业发展的若干意见》，引起人们强烈关注，房产“新政”出台的各项优惠政策再度绷紧人们的神经。

　　据悉，针对国家宏观调控下房地产市场的“疲软”现象，此次绍兴县房产“新政”采取了三大惠民措施。首先是将加快推进企业建立住房公积金制度，鼓励和引导企业为职工缴存住房公积金。其次，绍兴县将实行住房商业性贷款贴息，该县财政将建立住房发展资金，专项用于商业性住房贷款个人贴息，从“新政”出台之日起到2007年底，使用银行商业性贷款两年以上，在柯桥城区购买住房者可向县财政领取住房贷款贴息补助，年补助标准为住房贷款的1.5%，连续补助两年，一次性兑现。同时，绍兴县将积极鼓励教师购房，开始兑现教师货币化分房政策，对在柯桥城区购房的教师实行即购即兑现的办法。

　　绍兴县房产“新政”还对完善土地供应及改善住房供应结构作出了进一步要求。据了解，为合理配置日益短缺紧张的土地资源，绍兴县将制定经营性用地出让年度计划，同时严格明确商品房、经济适用房、廉租房、解困房建设用地的比例，确定出让地块区位、性质、规模、出让时间、进度等内容。出让计划是否严格执行？地块性质是否属实？“新政”还将加大土地供后监督管理制度，坚决制止土地闲置，严格控制超标建设。

　　“新政”透露，为满足中低收入家庭的住房需求，绍兴县将加快普通商品房建设，从严控制低密度住宅的用地供应，从严控制超大户型、超大面积的住宅项目建设，确保中、小户型住房的普通商品房建设中的比例。据悉，到今年年底，绍兴县将提供40套总计面积为2640平方米的经济适用房，解决柯桥城区“双困”居民的住房问题。

　　在即将举行的“房交会”前抛出房产“新政”，绍兴县此举对整个房地产业的发展无疑极具震撼力。绍兴县建设局局长孙哲君认为，房地产业持续、稳定、健康发展，直接影响柯桥城市建设的顺利推进和柯桥人居功能的培育，“新政”旨在推进绍兴县房地产业“结构基本合理、供求基本平衡、价格基本稳定”目标的实现，加快凝聚柯桥的人居氛围。