温州市10月份房价同比出现负增长，比去年同期下降1.2%，与今年9月份的价格持平，这是自宏观调控以来温州房价首次出现同比负增长。温州市城市调查队昨天透露了此消息。

　　据透露，10月份，温州新建商品住房价格都与去年同期和今年9月份持平。价格下拉主要表现在二手住房价格上，二手住房价格比去年同期下降3.7%，与今年9月持平。

　　根据国家统计局对全国70个城市的监测结果显示，10月份，温州、海口、乌鲁木齐三个城市的房屋销售价格与去年同期相比有所下降，跌幅分别为1.2%、0.3%和0.1%。与9月份相比，上海、金华、昆明等13个城市的房屋销售价格有所下降，温州、杭州、海口持平。

　　从房屋交易量上看，市房屋交易产权登记管理中心10月份房屋总交易量为596件，比上月增长了2.41%。消费者选购的房子中，144平方米以下的占了总交易量的90%，大部分都是普通住房，消费者用于自住。虽然10月份的交易量比今年9月份有所增长，但与去年同期的1418件相比下降了57.97%。今年1-10月的房屋交易量也比去年同期有所下降，降幅为44.42%。

　　市房屋交易产权登记管理中心主任周雅林说：“受市场调控的政策措施影响，我市房屋的销售市场得到了有序的控制，投资者基本上已经退出市场，恶意炒作和乱抬价现象也得到了有效的遏制。”温州市城调队价格处处长张健认为，10月份温州市房屋销售价格比上月涨幅回落3.4个百分点，主要原因是在报告期价格相对平稳的情况下，去年10月份温州市房屋销售价格比9月份有较大上升。受宏观调控影响，近几个月来我市房屋销售价格增长相对缓慢。(记者童云见习记者刘约)

　　下表为2005年10月70个大中城市(部分)房屋销售价格指数表

　　注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。