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浙大湖滨地块要建部分公寓 将于后年上半年动工

www.zjol.com.cn  2005年12月01日 14:31:32  浙江在线新闻网站

  戴上了“浙江地王”桂冠的浙大湖滨校区地块,今后会矗起怎样的美丽建筑?这个业界无比关心的问题,近日在竞得方嘉里建设有限公司(0683.HK,以下简称嘉里建设)所发布的一份名为《有关购买一幅位于杭州市之地块之须予披露交易》的公告中获得了答案。

  据都市快报报道,这份公告称,嘉里建设将把这块地发展为多用途物业,包括(但不限于)酒店、公寓及商业购物大厦。计划将于2007年第二季度动工,并将于2009年首季度完工。嘉里建设不一定邀请其他投资者参与上述发展项目。因应市场条件,集团现计划发展公寓以供出售,商业购物大厦发展作租赁用途,酒店则发展成商业用途。在土地款项方面,该公告称“将以本集团之内部资源及/或外部银行借贷拨付,并不预期资金需求将对本集团有任何重大影响”。

  嘉里建设在上述公告中还陈述了出巨资拍下此地块的理由:“该地块符合本公司及股东之最佳整体利益,地块位于杭州市内之黄金地段,距离西湖之东北位置不足一公里,且东面连接延安路(一条商业及零售业繁荣之主要商业大道)。”“此外,杭州市之旅游业兴旺,并受惠于中国长江三角洲地区之经济发展。杭州市兼备此等优势,预期对高尚住宅、高级办公室及商业物业将带来强劲需求,亦将促使杭州市高级酒店的发展。”

  浙大湖滨地块是在10月21日下午以24.6亿元的价格风光无限地“出嫁”给来自香港的嘉里建设的,楼面价高达14349元/平方米。当时,嘉里建设与太古集团(也是香港的公司)的竞价经过了106轮,轮数之多创下了杭州土地出让的历史之最。最后的成交价比出让底价足足高了9.6亿元(溢价64%),业界纷纷表示惊叹。有业内人士指出,同属嘉里集团旗下的香格里拉酒店品牌,早在1984年进驻杭州,其良好的运营状态为嘉里建设出手湖滨地块作了注脚。


来源: 杭州网-都市快报  作者: 邬愉波  编辑: 何始玉

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