“仅仅上个月，又有几名义乌投资者在加拿大购买了地皮。”和顿(上海)投资咨询有限公司杭州办事处有关人员日前向记者透露。

　　据记者了解，从去年开始，义乌已成为一些海外推销土地、商铺的代理机构看好的地方，它们不时派出人员在义乌召开投资说明会等。到目前为止，究竟有多少义乌投资者已经在加拿大、英国或美国等地购买了地皮、商铺，一时还难以统计。但正如“和顿”有关人员所说，他们从义乌投资者身上看到了旺盛的投资热情。

　　另一家代理机构欧中联(英国)投资管理有限公司的总经理张杰，据说带来了英国伦敦六区14万平方米的土地出让计划。在接受记者采访时，张杰说，目前14万平方米的地皮已经售出60%左右，全部购买者都是中国公民，浙江义乌、慈溪等地的企业家表现得尤其活跃。另外，还有设在美国一个州内的商铺也受到义乌投资者的追捧。

　　据了解，加拿大和顿国际集团公司是一家土地储备公司，成立于上世纪70年代末。事先，它已在加拿大阿尔伯达等多个省份的城市周边获得了未开发土地的使用权和所有权，然后将这些土地分割成许多小块出让给个人。目前，该公司已在全球不少国家设立了办事处，专门推销加拿大多个省份的土地。公司开出的价码不高，只要花16万元左右人民币，就可以在加拿大拥有约1/3英亩(约合2.25亩)土地的永久地产权。而在英国伦敦出售的地皮，价格要比加拿大的高，1亩地需花费30来万元人民币。义乌一位不愿透露姓名的投资者说，加拿大、英国等地的地皮引起义乌投资者的热情，首先在于它标出的价位低。“每平方米只要1000多元人民币，这样低的价位在本地城市哪里找得到？而伦敦是英国的首都，1亩土地只需30万元人民币也不贵”。

　　随后，记者联系到了加拿大阿尔伯达驻中国办事处。听说询问推销土地的事，办事处有关工作人员说，这家公司在中国推销土地，她已经听说过。这是和顿国际集团公司的贸易行为，政府一般不予干涉。但她说，中国公民到海外购买土地，首先要了解当地的政策。欧美的一些国家不允许国外投资者到那里购买土地。而允许国外投资者购买土地的国家，中国人一般不可能跑到当地去察看，通常委托卖方管理出售。按照加拿大的法律规定，所购土地不能用于投资者个人建房，只能等到当地政府或业主相中后进行开发，投资者才能得到回报。这种投资回报时间有长有短，长的可能要四五年、七八年不等。义乌的投资者应考虑到这一点，不要盲目投资。

　　义乌市国土资源局土地利用科一位姓虞的工作人员告诉记者，在一些杂志上，有关专家曾对到海外购买土地的事进行过探讨。按这些专家的理解，到海外买地皮是可以的，不过首先要熟悉他国的相关土地政策和交易政策，要了解他国人是否可以购买土地和所购买的土地是否手续齐全等。

　　义乌市外贸部门有关工作人员还告诉记者，义乌投资者到海外投资，现在主要包括资本经营、市场开拓、技术合作等几种形式。到目前为止，仅仅义乌公司境外办事处就设立了29家。而像到海外购买土地、商铺这种情况，还显得有一些特殊，究竟怎样比较难以把握。