年底完成两个100万没有悬念

　　九堡大型居住区第二个经济适用房项目——蓝桥名苑一期，本月中旬将开工兴建。这也是本年度我市新开工的第二个大型招投标经济适用房地块。

　　昨天，市建委有关负责人向杭州日报透露，在全市上下的通力合作下，市民普遍关注的经济适用房建设，今年新开工面积累计已超过85万平方米,拆迁安置用房新开工面积达到85万平方米,有效缓解了群众“住房难”问题。“年底前，完成‘今年开工经济适用房、拆迁安置用房两个100万平方米的目标’应该没有悬念”。

　　今年以来,我市克服时间紧、任务重等困难,千方百计加快经济适用房公开招标、开工建设和房源组织工作,积极探索突破经济适用房建设项目“拆迁难”和“审批难”两大瓶颈。具有开创意义的是，经济适用房建设项目全面纳入了公开招标体系,用市场化的手段来保证经济适用房建设质量和成本，确保了经济房销售价格每平方米在3000元以内。

　　据了解,今年计划开工和新开工的经济适用房建设项目,主要分布在北景园居住区、丁桥居住区、九堡居住区、下沙东居住区、三墩都市水乡等7个地方。值得市民关注的是，未来，九堡、丁桥和长睦等经济适用房区块，都将以卫星城、现代化大型居住区的形态出现。

　　九堡大型居住区，整个区块建筑面积130万平方米,其中经济房超过50万平方米，本身就是城市未来的交通枢纽，地铁一号线，在建的快速公交都将通过这里。如果把本月18日开建的蓝桥名苑一期，和去年开工新江花园经济房项目相加，九堡经济适用房已动工面积达26万多平方米。

　　已经动工的丁桥大型居住区，规划总用地面积约5500亩。同样，这里绝不单单是造房，而是一项融造景于一体的“造城运动”——未来居住区内将新建2所中学,4所小学,7所幼儿园,1座市级医院。这个可居住10万人的大型现代化新城破题不久,与市中心相通的临丁路、华丰路、同协路、勤丰路、大农港路等都已建成或在建。

　　开发量大,质量并不含糊。根据杭州市建设节能住宅有关标准,经济房建设项目的建材和配套设施设备要求都写入招标合同之中:门窗要采用双层中空玻璃,外墙采用外保温复合材料,二层以下铺贴面砖,屋面防水层需达到三层防水,绿化投资不少于每平方米40元(不包括土方成本)等13个新标准。“按照这些要求,经济房质量完全可以和商品房相媲美,真正做到了‘造价不高质量高’的要求”。

　　市建委有关负责人透露，目前我市正在积极开展萧山、余杭大型居住区块的选址工作。到2007年,我市可望实现“两个房等人”的目标,在这基础上建立一个政府调控、市场运作,由商品房、经济适用房、拆迁安置房、农民多层公寓、人才创业公寓、廉租房构成的住房供应和保障体系。