去年12月4日，王女士在中山东路一售楼处看房，当时她询问售楼小姐，房子的得房率是多少，“小姐跟我说有81%，我当时就很惊讶，但她解释，由于是多层，再加上设计合理，所以跟其他单身公寓不同，得房率很高。”

　　一听售楼小姐这么说，心急的王女士马上下了2万元定金，并且还签了合同。等王女士付清房款，才发现得房率只有76%，房子的面积少了2个平方还要多，“这样算来，我差不多损失了一万元！”王女士说。

　　对此，浙江合创律师事务所郑勇律师认为，为了能将房子卖掉，不少售楼人员都会夸大宣传，但这些宣传大多是口头约定，在法律上很难取证，因此，消费者在签订购房合同前，一定要擦亮眼睛，以免被开发商的夸大推销上当了。