尽管杭州市中心房价一直居高不下，但是一项最新权威调查披露，仍有56%的人认为，该板块将是今年房地产市场最被看好的区域，投票率遥遥领先其他板块。同时披露的还有杭州楼市另五大谜团。

　　今年春节期间，杭州市国土资源局门户网站推出一项精心设计的市场调查，内容涉及人们最关心的今年杭州房地产市场的六大问题。昨天记者登录该网站先睹为快。

　　“您认为2006年杭州市区房地产市场最被看好的区域是哪个板块？”截至昨天，有56%的人选择了市中心，其次是滨江区域和三墩区域，投票率分别为15%和11%。看得出来，尽管市中心房价比周边板块高出一大段，但人们仍然钟爱。这似乎应验了那句地产名言：“地段、地段，还是地段”。

　　“最近杭州出台了一系列房地产市场的利好政策，您预计2006年杭州房地产投资会出现什么变化？”超过七成的人认为会“小幅下降”，这一比例大大高过其他预测。12%的人认为会“保持稳定”，而11%的人认为会“小幅增长”。

　　春节之前，杭州楼市利好政策频频，会在多大程度上激发人们的购房欲望？调查显示，超过四成的人认为人们对住宅的需求“大幅下降”，超过两成的人认为会“保持稳定”。从中似乎可以看出，尽管利好消息不断，但楼市观望气氛仍然没有散去。

　　在这种观望气氛中，房价走势无疑是人们最关心的话题。“在利好政策的刺激下，您认为2006年杭州住宅价格的总体走势如何？”54%的人认为“大幅下降”，25%的人认为“小幅下降”，此结果与上一项调查结果基本吻合，只有9%的人认为房价会“小幅增长”。

　　另外，超过六成的人认为：“2006年杭州单幅住宅用地的推出规模最好控制在100亩以上。”超过七成的人认为，2006年“三外”企业(外地、外资、外行)到杭州投资房地产的势头将减少。