昨日，记者从临海市国土资源局了解到，近期临海将调高基准地价，相关工作目前正在进行之中。

　　临海市眼下的基准地价是2003年12月开始实行的。之所以调整基准地价，主要是为了更真实、客观地反映当时当地土地的基准价格，从而促进该市房地产市场的平稳发展。调整基准地价将使土地出让金标准、地租标准，契税、房产税等税费标准，拆迁评估、房地产价格评估发生变化。

　　临海市国土资源局的一位工作人员认为，此次基准地价的调整不会影响房价。房价的高低取决于多种因素，最主要的还是当时房地产市场的供需关系。

　　该工作人员同时透露，基准地价只是区域土地级别的反映，具体到某一地块的话，就需要考虑其具体客观条件。因此，目前具体哪些区块上调、上调幅度多少，还没有一个详细的标准。

　　据悉，今后该市基准地价一般每2年至3年调整一次。