自1月8日杭州市有关领导在“最佳人居环境奖”表彰会上提出购房入户政策以来，经常有读者打电话询问有关细则问题。近日，记者从有关部门了解到，外地人在杭购房入户政策细则将在今年3月底举办的杭州人居展前出台，目前基本确定试点区域主要为钱江新城、滨江和下沙。

　　权威人士透露，无论是购买新房、还是二手房，只要购买住房总价达到规定的最低限度，都可以办理入户手续，但不适用于商铺、厂房、仓库或其他非居住用途的房产。

　　总价80万元 规定年限内不得转让

　　“一般来讲，只要房屋总价达到规定限额就可以办理入户手续。”杭州市相关部门负责人坦言：“房屋总价问题现在还在商榷中，基本是钱江新城100万元，滨江和下沙均80万元，但下沙也有可能调低到60万元。”他还告诉记者，政策实施后，杭州市政府可能将对这些不动产进行“冻结”，在政策规定年限内不得上市交易。

　　但关于政策具体什么时候实施，已在试点区域内购买住房的外地人是否可以办理入户手续，以及“冻结”年限等问题，相关部门表示目前还没最终敲定，有望作为本届杭州人居展一大政策亮点，在人居展前正式公布。

　　是杭州楼市的一个积极信号

　　1月份以来，一系列地产利好政策的陆续出台，特别是即将出台的购房入户政策，业界认为，这是杭州楼市的一个积极信号，有利于楼市健康稳定的发展。

　　在采访中，很多开发商，特别是在钱江新城、滨江和下沙区块有楼盘在开发的都看好这个政策，认为将激发外地购房者在杭购房的潜在需求。而且，南都房产、旅游房产、野风房产等目前正在滨江、下沙开发楼盘的房产企业，都表示今后会将购房入户作为一大亮点来宣传。

　　采访中，记者也了解到，虽然入户杭州在外地人眼里，已不像几年前那么看重了，但还是有很多外地购房者出于子女教育等原因，比较关心购房入户问题。