房子刚装修好就漏水，只好一直空着。而这几天，房子墙面的一角竟然还长出了彩色的“蘑菇”，让主人陶女士又惊又气。

　　顶部渗水新房难以入住

　　2003年，陶女士购买了一套“银色港湾”的房子。去年9月，她拿到了钥匙，当时楼上的住户已经在装修，她发现自己家里厨房、卫生间和洗衣房的顶壁都出现了渗水现象。“我马上向开发商反映了渗水情况，他们答应帮我维修顶壁。半个月后，他们说已经修好了，于是我就开始装修房子。”

　　去年12月，陶女士家装修完工，但发现卫生间和洗衣房交接处的顶壁又出现了渗水现象。她再次要求开发商维修，但开发商工程部的工作人员说，这是楼上装修不当导致的，不是房子本身有质量问题。

　　“物业公司也帮我们进行了协调，但事情一直拖到现在都没解决。”陶女士说。

　　墙上出现了彩色“蘑菇”

　　在陶女士家，记者看到渗水部位的墙壁已经发黄，上面有一块块黄色的、棕色的、黑色的东西，仔细看竟然是一朵朵极小的“蘑菇”，紧挨墙角有个木橱的边角也开始腐烂发霉。

　　对陶女士家的情况，“银色港湾”开发商工程部负责人表示，房子本身没有质量问题，渗水是楼上住户装修不当造成的。“我们查看后发现，发霉的顶部正好是楼上住户放洗衣机的位置，该住户在此处埋了一条洗衣机下水管，才会导致渗水。”

　　“银色港湾”物业管理处负责人说：“目前暂时还不能断定渗水原因到底是什么，不过楼上住户现在已经答应撬开地板检查管道，责任很快就能确认了。”

　　渗水原因检测起来不难

　　虽然渗水原因马上就可以找出来，但陶女士仍然很担心：“事情已经拖了几个月，如果一时半会解决不了，一直拖下去怎么办？”

　　浙江浙联律师事务所陈钟律师指出，房子渗水引起的纠纷是很普遍的，原因一般有两个———房子本身质量有问题或邻居装修不当而造成的。在责任没有明确的情况下，可以请权威部门来检测，这一类的责任还是比较容易分清的。

　　一旦责任明确了，责任方就该承担赔偿修复的责任。如果对方刻意拖延而不肯承担责任的话，陶女士可以提起诉讼。