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墓地价格10年增5倍 分析:生态化殡葬将成主流

www.zjol.com.cn  2006年04月05日 07:44:39  浙江在线新闻网站

  又到清明节。

  从4月1日开始,南山、半山、钱江陵园等公墓陆续迎来了扫墓大军。据有关部门预计,仅杭州市就约有150万市民将在清明节前后前往各墓地缅怀亲朋,远赴外地老家祭扫祖坟的市民更是不计其数。

  随着公墓规模的不断扩大,看墓专车开进了社区,修建墓地的花费越来越高,每年扫墓的人流还牵动了公交、消防、公安,扫墓必经之路年年堵车……业内人士说,目前公墓的设计规划还不够合理,而墓葬这种殡葬形式今后将逐渐被花葬、树葬等生态化形式取代。

  墓地价格比房产还要高

  从4月1日开始,杭州市的各个陵园就迎来了扫墓高峰。有关部门预计,今年清明期间,杭城前往墓地扫墓的市民预计可达150万人,扫墓最高峰很可能出现在清明当天,而高峰时间将持续到9日。

  每年交通最为拥挤的就是位于风景区的南山公墓。扫墓高峰期的第一天,天降大雨,但上午9点许,位于南山公墓不远处的小井头铁路道口,交通便繁忙起来,等候通过道口前往南山公墓的机动车队伍连绵近500米长。据悉,南山公墓当天接待了近1.5万人次。

  在半山公墓进门往墓区走的路上,记者发现墙上依旧残留着用红色油漆写的老墓区墓穴改装价格:“福寿2673元;小福寿2300元;双狮明月1667元……”这是几年前的价格表。不过,与公墓创办之初的标价相比,已经有了明显的提高。现在,买一块墓地要花更多的钱了。

  1997年,梁女士在杭州的一家公墓为自己的亲人买了一个墓穴,当时两三千元的墓穴已经算是非常高档的了,在过了将近十年之后,今年,她又要在杭州为亲人物色墓穴,却发现现在建造一个新的墓穴,比较好一点的位置和材料,费用要超过1万元,与10年前相比,几乎增了5倍。

  “1994年,我把哥哥的坟从新凉亭山上迁到这里,所有费用加起来大概是700多元。”来给哥哥扫墓的朱女士正帮朋友物色一个新坟,她指着半山公墓业务办理柜台旁的墓穴价目表告诉记者,现在单墓最便宜的永宁墓价格是1350元,不包括上面的彩瓷照片及刻字的费用。记者看到,除了最简单的永宁墓之外,可供选择的墓穴样式非常之多,从1800多元到近2万元不等,最贵的宁子墓分为两层,标价为29800元。

  除了墓穴之外,公墓还提供与丧葬有关的商品及服务,比如打着意大利招牌的“影印像”,影印一张彩色的5寸照,标价为400元;还有公墓骨灰盒专用保护罩、福荫土、福荫香囊、福荫四宝等等,价格虽不贵,但名目繁多还是让人有些眼花。

  其实在老百姓中间,一直有这样一种说法:“死人住的房子比活人的还要贵。”也就是说,如果按单位面积计算,墓穴的价格远高于房地产平均水平。业内人士说,10多年来,墓地价格始终都高于房产价格。从数字上看,10年来墓地的价格翻了几倍,但人们的收入水平10年来也有大幅增加,墓地价格与人们的收入水平的比例几乎没有太大的变化。

  大型公墓在郊区兴起

  随着需求数量的增加和要求的变化,墓地市场开始细分。环境、位置、面积、朝向、建材甚至交通都成为决定其价格的因素。与其他东西一样,墓地也是物以稀为贵。

  例如杭州人最熟悉的南山公墓,由于历史悠久且地处风景区,一直很受市民欢迎。但是记者从南山公墓业务部了解到,目前南山公墓已经处于基本饱和状态,不对外开放,只面向老红军、英模、劳模等人群开放,只有出示相关证明才能在南山公墓购买墓穴。

  据悉,目前杭州市区内公墓的墓穴数量已经非常少,供应相当紧张。由于市区内墓地量少价高,越来越多的杭州人选择到市区外围,例如余杭、富阳等地选择墓地,在那里,基本上还保持着造墓一两千元,修墓几百元的价格水平。

  随着城市的扩容和交通情况的改善,原来位于郊区的半山已经成了“好地段”的公墓。据半山公墓管理处处长莫老虎介绍,为满足需要,半山公墓的墓穴数量已经从10年前的2万多个发展到如今的4万多个,增长了一倍。原先的吉祥、如意两个区已经发展成为南极、普陀、蓬莱、朝阳、南苑等9个区。墓穴越建越高,墓区也越来越往山里走。

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来源: 浙江在线-今日早报  作者: 曹林波 孙立波  编辑: 朱小燕

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