地铁商业、中央商务区、特色街……杭州人将会越来越清晰地认识这些名词的含义。

　　昨天，杭州市《商贸服务业‘十一五’发展规划》出炉：未来5年内，杭州要新建六家2万平方米以上的大型超市(其中4家为沃尔玛)，并扩建杭州大厦和杭州百货大楼。

　　人均商业面积要增加一半

　　《规划》提出，到2010年，杭州人均零售商业网点面积将达到1.3平方米左右。杭州市贸易局网点建设处王永清处长说，现在大概是0.9平方米左右，不算少，但离上海等城市还有些差距(2005年人均1.75平方米)。

　　人均商业面积多，居民出门购物就更加便捷。要提高人均零售商业面积，就要大力发展商场、超市等零售商业项目。

　　不过《规划》对大型卖场、仓储式商店，却提出了“适度发展”的意见。在《规划》重点发展的110个项目中，新建的大型超市主要就是下表中提到的6家。

　　王永清说，杭州的大型超市等商业企业已经非常多，有些建设得过于集中，业态也集中在综合百货业上。今后对新建零售商业项目可能还要公开听证。

　　相比之下，《规划》更鼓励发展社区便利店，“在新建居住区内，合理规划建设一批购买方便、贴近居民生活的社区商业网点”。

　　钱江新城要建超级购物中心

　　目前，百货商场、综合超市还是杭州人主要的日常购物场所。未来5年内，杭州人将真正感受在超级购物中心消费的乐趣。

　　《规划》中建设面积超过或接近20万平方米的大型购物中心有5个，其中位于钱江新城的凤凰城有71.34万平方米，完全称得上是个“巨无霸”级的购物中心了，有可能创造世界之最。2004年55万平方米的北京金源新燕莎MALL开张时，就被认为超过了52万平方米的世界纪录。

　　55万平方米的金源新燕莎MALL，就已经有1万多个停车位、近4万平方米的娱乐设施、500多家专营店、100余家主题餐厅，这些硬件堪称国内商业之最。可以设想，在71万平方米的凤凰城，杭州人应该会有更超级的购物享受。

　　百井坊巷、新市街发展为特色街

　　《规划》中所列的110个重点发展项目中，特色街、商业街项目有34个之多，有步行街、时尚休闲购物街，也有丝绸城这样的改造项目。其中，湖滨地区是特色街项目的重点区域，改造区块有6个。

　　十一五期间规划建设的特色街，主要都是各个城区兴起的建设项目，区域特色比较明显，涉及到主城区的百井坊巷、绍兴路汽车精品街、体育场路体育文化街、庆春路金融街、永安路家私精品街、新市街社区服务街、新华路时尚生活休闲街、文晖路古玩艺术街、解放路现代商贸旅游街、台州路步行街等等。

　　闹市区外市场展手脚

　　未来5年，杭州将在交通便捷的城市外围地区建立市场园区，大部分专业市场向园区集聚。

　　《规划》中的许多市场建设面积超过10万平方米，建在九堡镇上的四季青服装交易中心一期工程就有56.7万平方米，全部建成超过5000亩；杭州农副产品交易中心占地3800多亩。

　　未来5年，杭州还将诞生众多四星级、五星级酒店，其中滨江区就有4个。