在浙江金鑫聚酯化纤有限公司的厂区内，矗立着3幢淡黄色厂房，其中高6层的生产综合大楼总建筑面积达到5万平方米，被业内专家评价为“亚洲最高的纺织厂房”。

　　据了解，“金鑫聚酯”投资8亿元的18万吨熔体直纺项目，占地101亩，仅为传统项目建设所耗土地的一半，每亩投资密度达到570多万元，成为国内同行业中投资密度最强的企业。

　　“金鑫”曾计划申请300余亩土地，同上18万吨熔体直纺和另外一个项目。由于土地资源紧张，一直未能批下。公司只能眼睛向内，调整规划，将项目挪到了已批复的101亩地上。

　　怎样在方寸之间“精耕细作”，创出“寸土寸金”的效益？“只能向‘空中’拓空间，让厂房长得高些、再高些。”企业负责人告诉记者，公司在“瘦身增高”上动足了脑筋：将纺丝、聚酯、仓库等车间“联体组合”，分层安装在一个综合生产楼；楼层从传统的4层“极限”增建至6层；适当从边角地中“挤”出土地来等。此外，这101亩土地上还建起了一幢共用工程楼、4幢职工宿舍楼和1万多平方米的加弹车间等。过去一般设在地面的生产水池、净水塔、空调机、气压机等配套设施也统统“居高”在共用工程楼顶上，减少了土地的占用率……

　　“按现在的投资成本和用地面积核算，每亩土地的含金量高达578万元，单位容积率为1.5。”公司负责人对记者说，难怪中纺院的专家看了“金鑫”的杰作后，也都伸出了大拇指。