远古有精卫鸟填海,当今有温州人向浩瀚的东海要土地!
一个一代代人期盼的洞头百岛与市区陆岛相连的梦想,在21世纪的第一个年代里,终于奇迹般地变为现实。这是伟大的壮举,具有划时代的意义,必将在温州的发展史上挥写辉煌的一笔!
巍峨的半岛工程,跟杭州湾大通道工程、舟山陆连岛工程一起,称为浙江省三大陆海对接工程。她的完成,不仅仅是打造一个“海上温州”,更会改变今后温州城市发展的格局。
东海之滨,一座新城将伴着冉冉升起的旭日而崛起!
城市空间东延60公里
半岛工程中的浅滩工程,可围垦造地约86.56平方公里,是未来城市总体规划中的5个城市组团之一,也是今后城市“东拓”的前沿空间。其中靠近灵昆的西片区(一期)的20.58平方公里已有初步规划。
记者从规划部门获悉,半岛工程西片区规划设计已进入扫尾阶段。不久的将来,西片区将会出现一个全新的生态产业岛。
西片区将以光电一体化和电子信息产业为主体,形成一个集生产、商业金融、办公及居住为一体的半岛高新产业园中的产业组团。
据温州市规划局规划专家介绍,根据规划,西片区的规划布局将与温州主城区共同构成一个完整的城市空间体系,通过富于弹性的土地利用安排和循序渐进的发展方式,成为生态自然、充满活力的滨海产业岛,温州的城市发展空间将东延60公里,城市规模将扩大至现在的两倍。
大海边将崛起小城市
未来的西片区将形成“一带两轴三组团”结构:
“一带”是指岛区中心地段的核心发展带,主要布置研发孵化、园区行政管理、职工生活居住、文化体育等设施,其空间布局采取浮岛形式,大小不一的功能岛屿漂浮在园区中央水体之上,形成特征明显的带状空间。
“两轴”是指根据纵向道路的划分,以及分期围垦建设的要求,设置两条主要的结构轴线,以分隔各大功能组团,主要由人工河流、生态防护绿地组成。
“三组团”是浮岛被两条结构轴线划分为三个主要的产业组团,其中岛西产业组团,主要产业由光电一体化、电子信息构成;岛中产业组团,主要产业由生物制药、新材料构成;岛东物流及临港工业组团,主要布置物流产业、保税区、临港工业。各个组团通过岛区主要的交通轴线进行连接,功能相对独立但共享核心服务带。
整个产业组团还将形成“一心一轴四片”。“一心”即一个片区中心,为本片区的核心区,用于居民居住;“一轴”即本片区的公共服务设施轴,包括主要为片区提供行政管理、商业金融、文化娱乐及其他配套的公共设施;“四片”即整个片区被公共服务设施轴以及片区中心分隔成四大产业区块,其中园区北区块两大片主要产业为光电一体化,园区南区块两大片主要产业为电子信息。
再过若干年,将在瓯江口的灵昆岛以东、霓屿岛以西,崛起一座面积约80平方公里、规划人口规模为30万的小城市。
厂区俨然“江南水乡”
西片区工程规划工业用地面积为467.6公顷,占片区建设用地面积的34.8%,其余全部用于住宅用地。
片区住宅用地采取沿产业园区中心集中布置的方式,同时延续半岛整体居住用地的布局特点,采用浮岛的方式,用河网与工业厂区隔离,俨然一处“江南水乡”,使生产和生活互不干扰。片区共设置规模大小不一的五个浮岛居住组团,其中主要的浮岛组团以建设职工单身公寓为主,满足多数职工的居住要求。其余生态环境较好的浮岛则考虑建设职工家属生活区及高级人才公寓区。
半岛工程西片区将大力发展科技含量高、附加价值高、劳动生产率高、土地和原材料消耗低、环境污染程度低的“三高两低”产业;实行名优企业项目优先、大项目优先、跨国公司项目优先的“三优先”原则。从产业结构看,重点发展光机电一体化、电子信息业、医药和生物工程、新材料产业和现代物流业等工业部门,成为产业升级的示范基地。