杭州朝晖街道大家苑社区西子花园近日成立了一个新团体——“业主监督议事会”，主要的职责是监督业主委员会各项工作，并通过广泛收集业主意见并反馈给业委会从而起到上承下达和沟通的“桥梁”作用。昨天，本报报道之后，很多热心读者打来了电话，对这个新生事物发表了不同看法。我们挑选了一些较有代表性的读者发言，希望这些诚恳的建议能对西子花园“业主监督议事会”的探索起到有益的作用。

　　成立“监事会”与我们不谋而合

　　杭州嘉绿西苑业主姚先生其实我们小区的情况和西子花园有些类似，上一届的业委会到去年8月份就该换届了，但时至今日还没有正式进行选举。去年，我们召开筹备会的时候，也提到了同样的建议，就是成立一个监督小组，主要的职责也是对业主委员会进行监督，使业委会的工作更加透明和公开。监督小组的成员主要由参加业主委员会竞选但落选的人组成，他们同时作为业委会候补成员，为的是万一有人提出辞职后，可以第一时间有接替的人选。和西子花园不同的是，我们还建议推出“旁听制”，就是在业主委员会召开议事大会的时候，允许其他感兴趣的业主参加旁听。筹备会上，这个建议得到了大部分业主的肯定。

　　可以监督但不能制约业委会

　　杭州花园社区马书记和西子花园小区一样，我们社区的文萃苑小区也经历过类似的因为业主对业主委员会不信任而产生矛盾的问题。成立类似“业主监督议事会”的组织我们也曾经考虑过，这种形式和出发点是好的，尤其在对物业的监督上，作为第三者可能更直接有效。但在具体的操作过程中还要注意很多问题。

　　第一，“监事会”的成员人数不一定需要那么多，有时候人数太多，分歧也会更大，反而不利于问题的解决。第二，“监事会”的成员一定要站在公正的立场上说话，不能把个体的问题一味夸大上升至小区共性的问题。第三，对“监事会”的职责范围也要作相应的规定，能监督、建议但不能过度制约、阻碍了业委会的工作。

　　“监事会”没有存在的必要

　　蒋村某小区业主委员会成员王老师近年来我一直在参与小区业委会管理工作，当前小区内的矛盾主要是业主和物管之间的矛盾。要做好业委会监督指导物管的工作首先在选举业委会成员的时候就应该慎重。要选举那些有能力有责任心的人来领导，这样才能够使业委会更有权威。同时也希望相关法律能够放宽业委会的人选，让那些在房产证上没有名字的长住居民也能够加入到业委会中来，这样那些有时间、有爱心的住户也可以参加业委会的工作，也能够大大提高业委会的办事效率，公开公正。这样，问题从根源上解决了，这个“监事会”也就没有存在的必要了。