“最好是现房，面积100多平方米，我们看了就可以买。”在昨天的商报看房直通车上，记者听到得最多的就是这句话。

　　在先后参观的永和天地、书香锦苑、银滩花园、涂山花园和涵碧山庄，看房的市民都详细询问，不少市民还仔细地做记录，有一对夫妇甚至当场想埋单。直通车第一天反映了今年绍兴楼市热情与理性交织的现象。

　　憋了一年的热情要释放了

　　昨天早上8点半不到，两辆看房直通车里已经座无虚席；虽然天公不作美，但大部分看房者仍然冒雨看完所有楼盘……从种种迹象可以看出，市民的看房热情开始高涨，绍兴楼市已渐趋回暖。

　　“憋不住了，终于憋不住了。”一位市民告诉记者，去年大家想等房价大幅度降下来，大多在持币观望，态度很谨慎。可是等等看看，一年过去了房价并没有大降，很多人就等不住了，于是今年就出手了。

　　记者在采访中了解到，绝大部分看房的市民都是为了购买自住房，几乎没有投资者。一些市民说，反正是自己住，迟买不如早买，再等下去也没有必要。

　　婚房、换房是主流

　　在看房直通车上，记者遇到三对为儿子购置婚房的夫妇。“儿子要结婚，房子是首要，不买不行啊。”一位为儿子买房已经多处看房的家长对记者说。

　　婚房是今年楼市的一个重要消费点。与此同时，今年也出现了换房高潮。记者在看房直通车上遇到不少打算换房的市民。在换房人群中又分两种：一是一些居住在第一批公房里的市民，这些房子虽然地段还可以，但面积普遍太小(一般都只在40～70平方米)，居住环境已经不能满足家庭需要，因此，他们想换置面积更大、环境更好的房子。还有一些是结婚几年后，随着生活条件的提高，为了孩子就学方便(尤其是学区)，想换房。

　　市民购房越来越理性

　　“面积不要太大”、“看模型不如看现房”，在看房现场，市民的态度显得非常平静和理性。

　　记者随机采访了5位市民，他们都表示，自己想买的房子面积在100～120平方米，这样的面积最合适，太大的房子其实并不实用。

　　看房中，市民们大多不爱看模型，而爱看现房，他们担心绿化、间距等问题以后会有纠纷；同时，他们对每一个楼盘都会详细询问学区、交通……

　　不过，市民们对楼市还是表示了自己的一些遗憾：现有房子面积都有些大，合适的不太多；房价虽然不太涨了，可与工资相比，还是偏高。