位于温州市区车站大道北端的天盛地块将要挂牌出让，该地块占地198.5亩，总建筑面积41万平方米，其土地出让起始价为19亿元。

　　昨天，温州市发改委外资处相关人士称，这标志着温州市这个重量级招商引资项目开始启动，预计这一项目总投资将达4亿美元。由于项目总投资巨大，其招商的成败将直接影响温州市今年“一号工程”的成绩。

　　天盛地块项目已列入温州市2006年重点招商引资项目库，包括住宅、办公、商业、酒店等功能，其中住宅约22万平方米，办公约4万平方米，商业约9万平方米，宾馆为6万平方米。该地块竞买对象必须同时符合四个条件：股东构成为外商全资或控股的外资企业；近三年累计在国内房地产开发总量达到25万平方米以上；在国内开发过高于100米的超高层建筑项目；在国内开发和经营过五星级宾馆项目。

　　温州市发改委外资处相关人士透露，目前已有几家全国知名的房地产企业对该地块表现出浓厚兴趣，有意向参与竞买的外资企业可以继续参加报名。

　　另外，从今年四月底至今，温州市招投标中心已有10个大大小小的地块挂牌出让，除了其中的三个地块起始价低于1亿元以外，其余的七个地块都超出1亿元。业内人士认为，近期这么多的地块出让对温州楼市走向的影响需进一步观察，但从长远看，必然将缓解温州新盘不多的现象。