楼盘名称岂能随便改 萧山一楼盘换名销售遭业主质疑
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2006年05月28日 08:19:28
浙江在线新闻网站
早报讯宁安商务公寓隆重开盘!这几天,李小姐在搜房网(杭州)等媒体上看到这一信息时,还以为开发商又推出了一个姐妹楼盘。自从去年购买了宁安大厦一套小户型后,李小姐一直在关注萧山市心北路板块的新开楼盘。然而,出乎她的意料,宁安商务公寓就是她买的宁安大厦,地理位置和户型结构完全一样。
悄无声息中楼盘改名
宁安大厦位于萧山市心北路和建设三路交叉口,因为离机场高速萧山出口很近,到杭州主城区十分方便。在李小姐提供的这份最新的宣传单上,记者看到,这个楼盘已用上了新名字“宁安商务公寓”,根本找不到“宁安大厦”的字样,连楼盘的英文名字也由以前的NINAN MANSION改为NINAN commercial apartment。
“我是这个楼盘的业主,开发商怎么能够这样随便地更改楼盘名称?”李小姐一头雾水。
记者联系了该楼盘的售楼处,销售人员承认改名一事,并称开盘的其实是宁安大厦的最新房源,消费者还是要和宁安大厦签订合同。至于为什么会在销售中途“改名”,销售人员的答复是:新名字更加符合公寓物业的性质,“改名”经过有关部门的批准。
旧盘用新名未必见效
难道只是为了让楼盘名字更贴切些?那为什么不登个更名启事,为什么还要发布“宁安商务公寓隆重开盘”的消息?销售人员的答复根本不能让李小姐满意。
一位熟悉房产营销的业内人士说,这是一种典型的通过改名或使用新的项目推广名,充当新盘的手段。在楼市相对低迷的时期,这种变相“更名”的营销时有出现。有时一个小型楼盘也会启用多个案名或项目推广名,给消费者一种新盘迭出或者小区很大的错觉。
例如在萧山金城路上,就有一个天汇园,楼盘规模并不大,却分别以“天汇园”、“星宇大厦”对不同楼幢进行营销。几天前,曾经有媒体刊登“名城之上”的广告,一眼看还以为是个新开楼盘。然而,“名城之上”也只是杭州市中心某个正在销售的楼盘,在广告上其楼盘名用了很小的字号。不过,这位业内人士认为,除非销售情况不理想,一般品牌开发商不会采取这种手段,因为这意味着前期品牌宣传前功尽弃,代价不菲。
宁安大厦改名属违规行为
这个新鲜出炉的“宁安商务公寓”,是否正如售楼小姐声称是合法的“更名”呢?记者采访了萧山区负责地名审批的区办事服务中心。工作人员称,“宁安商务公寓”这个名称根本没有经过审批,消费者应当以“宁安大厦”的名义签订合同,开发商在广告及其他宣传单上使用非标准地名属于明显的违规行为,是对消费者的一种误导。
来源:
浙江在线-钱江晚报
作者:
本报记者 叶建英
编辑:
陈惠娟
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