杭州财税网站日前公布的数据显示，从整体情况来看，杭州市房地产市场仍处于徘徊期，商品住宅成交量和可售商品住宅此消彼长的趋势显著，供大于求趋势已经凸显。

　　1～4月杭州市房地产企业入库税收30.86亿元，同比下降10.6%。其中，营业税完成11.95亿元，下降21.5%；企业所得税完成15.29亿元，同比下降4.9%。一季度杭州市区(不含萧山、余杭)可售商品住宅达到20645套，截至4月19日这一数字已经升至24476套，而去年一季度可售商品住宅为7099套。

　　在供应量大幅增长的同时，购房者对房地产市场的信心尚未恢复，成交量却明显下降。一季度杭州纳入网上销售的八大区域成交量仅为3118套，同比下降55.5%。一季度我市八城区商品住宅新开工面积为68.8万平方米，比去年同期下降51.9%。新开工面积减少，显示出开发商已对市场形势做出反应，开始明显的战略收缩。