“山顶茶楼品茗，湖畔赏荷垂钓，茶园地里弯腰采摘，风送清香……顺着山间的石径回家，属于您的竹木雅居就在山水旁”——这不是哪个楼盘的广告，而是杭州一家公司对其推出的会员制农庄的描述。眼下，随着休闲概念的兴起，一股去乡村置业的热潮正方兴未艾。

　　置身于钢筋水泥的高楼大厦和纷繁嘈杂的街道社区，承受着快节奏生活和高强度工作压力的城里人梦想着一种世外桃源式的生活方式。花七八万元甚至四五万元，就能在杭州周边的风景区安置一套独属于自己30年的公寓甚至小别墅，想什么时候去度假就什么时候去度假。这种颇有野趣的田园生活已成为不少现代都市人的时尚休闲活动。据记者了解，目前此类项目已涉及安吉、临安、桐庐、建德等多个县市。

　　几万元拥有30年私家农庄

　　“只要加入世外白茶源会所，就可以参与认养茶园或其他农业地块，成为在这里营造梦想童话的主人。”记者在安吉世外白茶源会所的网站介绍中了解到，该项目位于安吉县皈山乡孝源村，据称是浙江省第一个概念性的会员制私家庄园。会员所属面积包括建设看管房用地、茶园或自选菜园大棚等合计约一亩，时限为30年，包括建房在内，最低总投入只要9.6万元。在会员权益一项中，列出了建筑物权所有、农作物收获所有、出租木屋收益所有等内容。茶园中可建小屋的面积在33.25～60平方米不等，能享受到正规的景区物业管理，日常管理费每月105元，在竹木屋闲置时管理人员还可以帮你出租，产生效益。

　　与安吉世外白茶源项目相类似的，有杭州联众农业技术开发有限公司更早些推出的建德市乾潭镇的新安江生态休闲果园，此外桐庐的唐宝山农庄也属于此类项目。

　　和私家农庄相比，杭州联众农业公司的天目山西坑农家乐公寓虽然没有茶(果)园，但其价位和政策稳定性似乎更具竞争性。西坑公寓由联众公司统一规划改建，每个房间面积在40平方米左右，共推出80多套房源，每套价格为4万元～5.5万元。因为同样是租用农村用地，西坑农家乐公寓也只有房子的使用权，即花一笔钱获得一套公寓后，业主可免费居住30年。联众公司之前在天目山还有过另一个项目九思湖农家乐公寓——在位于西天目半山腰九思湖绕湖一周建起十余幢4层小楼，公寓均为统间设计，面积在40平方米左右，均价5.5万元一套。