温州乐清的柯一路，隔上两个月总是要自己开车到杭州来一次，其目的很简单，就是到杭州大厦、银泰百货或者武林路上逛一圈，然后大包小包地往回拎。到杭州武林商圈购物，在浙江人中正逐渐成为一种时尚潮流。

　　“周围很多人都有这个喜好，有些人每次到杭州都要淘上万元的东西回来。”柯一路说。显然在这种时尚的风潮背后，隐藏着这样一个事实，武林商圈已辐射全省。据一份统计表明，武林商圈有55%的消费群来自杭州市以外，这表明下城区作为杭州中央商圈的集聚效应越来越明显，逐渐成为全省时尚消费的积聚地。

　　最灸手可热的商业地块

　　“东南亚很多投资机构都想来下城区找项目。”下城区外经贸局局长王翀说，据他介绍，他每天都会接到香港不动产投资商的电话，询问下城区的项目情况。的确，作为杭州最核心的商圈，下城区一直受到境内外各投资机构的追捧，成为杭州最炙手可热的商业地块。

　　和资金热捧武林商圈一样，这也是杭州人流最旺的商业地块。浙江工商大学的师生们曾作过统计，延安路武林广场附近每天的人流量达到10万人次。在当代社会背景下，资金和人流就意味着机会和商业，武林商圈显然已经可以用“寸土寸金”来形容。据浙江工商大学对顾客购买意向的抽样调查表明，70%的被访者表示，购买西服等高档服饰会到武林广场地区。调查中还发现，武林商圈大商场的人流量极高，仅银泰百货平日人流量为3.5万人次，周末更是高达6万人次。

　　据抽样调查，去年武林商圈的沿街商铺营业额为1.5万元/平方米/年，年租金为2265元/平方米，这是杭城目前单位面积营业额最高、单位面积租金最高的地区。