怎样才能租到经济实用的房子，记者请经纪人分析行情提出建议。

　　现在正是大学毕业生离开校园走向社会的时候，他们不止一次向记者抱怨，想租到合适的房子怎么那么难。昨天，来自安徽的江同学向记者讲述了他在杭州颇费周折的租房经历：

　　刚到杭州时很兴奋，以为在大都市找到工作就意味着幸福生活开始了。可第一天还没过完，我就开始怀疑最初的决定是不是正确的。

　　那天坐火车到杭州，我站在车站广场上，不知道往哪边走，也不知道晚上在哪儿住。询问了车站的民警后，我坐900路公交到了城西，拖着大包小包的行李随便钻进了一家小区，看到门上挂着“有房出租”的牌子就径直走进去。住下后才知道这就是所谓的农民房，价格相对来说比较便宜，可对我这个大学刚毕业的穷学生来说也算得上“大开支”。不足10平方米的小房子，房东要450元一个月，而且要季度付款，另外还要加100元押金。身上没带那么多钱，好话说了一大堆，房东答应先付一个月的房租，但条件是若没住满三个月押金一分不退。

　　千恩万谢住进了暂时属于我的小房间。七八个房间的人共用一个卫生间，屋内唯一能算得上电器的就是那盏日光灯以及我从老家背来的电风扇。没想到杭州的夏天会这么热，那天晚上我起来洗了5次澡才勉强眯了一会。我住的地方离单位要坐一个多小时的车，相当于从我家到县城。一两天还行，天天如此真吃不消。

　　住了两个半月，我决定要换房子，不求条件太好，至少上班不要迟到，有个小电视看看我喜欢的世界杯。我有两个同学也在杭州，和我有着相似的租房经历，我们决定一起合租。我们动用了一切可以动用的关系，看了不知道多少家房子，总是没有结果。有房东因为不满意我们的“过分砍价”，说我们“没钱就别租房子，住大街上不要钱的”，这种感受真不太好。

　　在离单位不远的小区，我们看中了一套三室一厅的房子，房租不是很离谱，可房东让我们先付一年的房租，不然免谈。我还在见习期，只有微薄的一点工作补贴。算了一下，我们一下子要付给他2万多元，无法承受。我们三人就差没向房东磕头了，但房东说现在都是这样付房租的，一点不让步。

　　我们只好找中介。中介倒是很热情地帮着介绍，可一打听他们的收费，我们又被吓了出来。杭州一知名房产中介不仅要我们交一大笔押金，而且在房子租好后还要向他们支付第一个月房租的一半。假如租个三室一厅的房子，光付给中介就要1000多元。最后一线希望也破灭了。

　　幸运的是，最后有一个朋友帮我们联系上了一个很厚道的房东，他很同情我们这些外地来的学生，答应我们房租一个月一付，而且房间里有电视、有空调，这样我就再也不用担心上班迟到了，这个炎热的夏天我也有更充足的信心去工作。

　　江同学是幸运的，但有他这么好运气的人就不多了。杭州一房产中介朝晖分公司经纪人项先生介绍，随着大批毕业生的涌入，暑假已经成为租房的一个高峰期。他们每天要接待10多个租房客户，其中半数以上是大学毕业生，这个数据对杭州房产中介来说属于中等水平。

　　项先生认为，大学毕业生租房之所以困难，既有市场供求的原因，也有大学生经济方面的原因。比如，就朝晖二区附近区域而言，一居室的房子每套租金大概在1000元左右，但供不应求，很难租到。两室或三室的房子虽然有，价格都在1500以上，刚毕业的大学生根本无法支付。另外，大学毕业生租房难与自身定位不当也有很大关系，据他介绍，来租房的大学生对房子都有较高的要求，既要有电视，又要有空调，还要房子位置好，价格便宜，这在市场经济中是很难找到的，两全其美的东西当然不现实。

　　大学毕业生怎样才能租到经济实用的房子？项先生建议，首先学生要量力而行，摆正位置，刚毕业的，完全可以考虑到稍微偏离市中心的位置租农民房，或者租那些环境稍微差一点，设施少一点的房子；同时尽可能利用自己的社交网络，让熟人帮忙找，省去中介的高额费用；另外，如果有可能，最好考虑一起合租，共同分担房租，但要把安全问题放在首要考虑的位置。