同样一片土地，如果单独出让，最多容纳20家企业；但慈溪华东轻纺针织城将它建成20万平方米的标准厂房后，却集聚了180多家企业。慈溪市发展连片多层的标准厂房，提高了土地容积率，让更多的企业获得了发展空间。

　　慈溪中小企业众多，但今年建设用地指标仅2090亩，不到实际需求的1/10。面对这一矛盾，慈溪着力推进标准厂房建设。目前已建成108.4万平方米标准厂房，入驻企业595家，预计今年可新增产值50亿元以上。

　　慈溪市经济发展局投资与科技科科长岑冲权介绍说，标准厂房的平均容积率在1.2以上，与普通厂房一比较，同样的土地上，厂房面积可增加40%，亩均产值可提高一倍。

　　为鼓励标准厂房建设，慈溪出台了优惠政策：凡是容积率在1以上的，政府每平方米补助60元，在1.5以上的，补助80元。到目前为止，政府已经为此掏出了1000多万元。

　　标准厂房为中小企业集聚发展和产业升级提供了平台。原本慈溪轻纺针织行业有上万个家庭小作坊遍布城乡，小打小闹还污染环境，又有安全隐患。华东轻纺城建成后，浒山街道先后有180多家企业搬进了标准厂房，现在，这里已经形成了纺丝、加弹、制造、成衣的完整产业链。

　　现在，以标准厂房为载体，慈溪已经初步形成了华东轻纺城、家电科技城、范市模具城等一批产业集聚“盆地”。随着众多中小企业对标准厂房需求猛增，该市还涌现了苹果工业集聚区、杭州湾新区西班牙工业园等由民企和外企投资的厂房区。

　　今年，市政府又从有限的建设用地指标中切出500亩土地用于标准厂房建设，力争在2007年前后全部建成。届时，慈溪又将新增“工业高产田”40万平方米。