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宁波楼市降温 商品房空置面积同比增长2.06倍

www.zjol.com.cn  2006年07月13日 14:19:02  浙江在线新闻网站

  根据宁波市统计局的统计数据,上半年宁波市房地产开发投资完成115.5亿元,同比增长4.6%。总体而言,上半年房地产开发投资增长缓慢,增幅在个位数之内上下波动,一直低于全社会投资增幅,表明目前房地产开发处于较为理性阶段。房地产开发投资中,商品房建设投资额68.7亿元,同比负增长7.3%;土地购置费32亿元,同比增长29.2%。

  统计数据显示,上半年宁波市商品房销售面积同比负增长9.3%,商品房空置面积继续上升。1~6月全市商品房空置面积110.4万平方米,同比增长2.06倍,其中空置住宅面积63.1万平方米。住宅、办公楼和商业营业用房空置面积同比分别增长254.6%、15.2%和114.5%。在商品房空置面积中,空置一年内的占53.5%,1至3年的占45%,3年及以上的只占1.4%,这表明空置房源中大部分为待销房。

  在宁波市房地产开发投资本年资金来源中,银行信贷资金至6月末下降4.7%,定金及预付款下降34.4%,表明房地产开发企业资金来源紧张状况加剧。

  另外,经济适用房增长较快,占住宅投资比例上升。在住宅投资中,经济适用房完成投资4.8亿元,同比增长2.6倍,占住宅投资的比重上升到6.4%。别墅、高档公寓完成投资2.5亿元,同比增长40.5%,占住宅投资的比重下降到3.3%。


来源: 中国广播网  作者: 焦健  编辑: 朱小燕

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