浙江全省范围力推限价商品房，主要是希望通过此项政策，缓解供应结构矛盾带来的压力，同时解决中低收入者的住房保障问题。CFP图

　　着力解决中低收入家庭“住房难”问题，已成为浙江健全城镇居民住房保障体系的重要举措之一。在日前举行的“全省建设工作会议”上，浙江省建设厅厅长张苗根表示，该厅今年起将鼓励各地加快推进限价商品房建设。据了解，相关“限价房”配套支持政策也已在制订中。

　　该厅有关负责人表示，在全省范围力推限价商品房(简称“限价房”)，主要是希望通过此项政策，缓解供应结构矛盾带来的压力，同时解决中低收入者的住房保障问题，特别是破解既不符合廉租房或经济适用房条件，又无能力购买商品房这类“夹心层”群体的住房需求。

　　2003年，宁波市在全国率先推出“限价房”政策，作为该市经济适用房建设的重要组成部分。此后，浙江省政府办公厅有关负责人曾表示，省政府已发文要求推广宁波等地“限价房”做法。据了解，“限价房”在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

　　宁波市建委房地产开发处有关人士介绍，“限价房”原则上以50~80平方米中小套型为主，与同等地段普通商品房价格保持一定合理差价，主要针对未享受过实物分配且无自有住房的家庭、已到适婚年龄而无自有住房的单身居民、所拥有的自有住房低于人均住房建筑面积18平方米的家庭服务。

　　来源：东方早报发布日期：2006-02-28