前不久，杭州市建委和浙江大学房地产研究中心联合对杭州人居环境和居住水平作了次调查。

　　调查显示，杭州人住得越来越宽敞。从1995年开始，杭州人均住房使用面积以每年10.9%的递增速度稳步增长。到去年年底，杭州城镇居民人均住房使用面积已达20.7平方米，居全国第四；有88.5%的居民家庭拥有自己的住房，比2000年增加27.5%。

　　大多数杭州人对居住小区的配套设施、社会治安表示满意，尤其是经济适用房住户。人们开始追求更高的精神生活方面的享受，譬如要求居住环境安静、闲适。

　　调查认为，杭州近10年人居环境的改善，主要得益于房地产市场的稳定发展和政府廉租房、经济适用房等保障政策的大力实施。

　　经济适用房照顾中低收入者

　　“民以居为本”，安居才能乐业。

　　1998年“福利分房”结束、住房体制改革启动后,怎样让中低收入家庭以及困难群众也能住上干净明亮的房子，成了杭州市委、市政府在推进住房商品化过程中一个迫切需要解决的问题。

　　2001年3月，杭州首次进行经济适用房公开销售，吸引了1508位市民漏夜排队申购。这一年，杭州经济适用房销售面积达26万平方米。

　　这之后，杭州经济适用房年年放量，2002年销售38万平方米，2003年42万平方米，2004年51万平方米，2005年创下84万平方米的新高。目前，杭州已销售经济适用房289万平方米，解决了3万多困难家庭的住房问题。

　　今年，杭州的目标是新开工经济适用房160万平方米，力争公开摇号销售50万至80万平方米。按一户家庭选购80平方米计算，有望解决7000户以上家庭的住房困难。

　　特困家庭租住廉租房

　　杭州同时还启动了廉租房建设，主要用来解决收入更低的困难群众住房问题。

　　2001年11月，杭州市政府颁发《关于杭州市市区廉租住房管理试行办法的通知》，对符合市区城镇居民职工最低生活保障标准且住房困难的家庭，政府予以房屋租金补足或以低廉租金配租普通住房。

　　这项政策到前年，已让400多户最低收入家庭受益，廉租房成了杭州住房保障制度的一项重要内容。

　　2005年，为让廉租房受惠面进一步扩大，杭州市房管局在多次走访有关部门和众多困难家庭基础上，经过科学测算，放宽了廉租房申请人条件，条件放宽后，杭州又有3000户家庭可享受到廉租房。