开发商擅自租售地面公共车位可罚50万元——据新华社消息说，杭州市人大常委会日前审议通过《杭州市居住区配套设施建设管理条例(草案)》，根据该草案，居住区内的地面公共停车泊位属于居住区全体业主所有，由开发建设单位建成后无偿移交给业主。如果开发建设单位将应当移交的配套设施出租、出售的，最高可罚50万元。针对该内容，让人关心的是——小区地面停车，今后还要收费吗？

　　张先生这两天为要不要交第四季度的小区停车费而犹豫，虽然物管人员已上门催过好几次了，但张先生觉得，自己的车每次都停在小区道路旁，是小区公共部分，似乎也不应该收费吧。尤其是他看到报纸上关于《杭州市居住区配套设施建设管理条例(草案)》(以下简称《草案》)内容的报道后，更觉得地面停车费是不是以后要不收了。

　　物管说法：我们收的不是车位费，而是管理费

　　物业管理公司对该《草案》内容的关心并不逊于业主。中都物管韩永军经理告诉记者，不只该草案通过之后，一直以来都有业主提出这样的要求。但事实上，他们现在收的不是地面公共停车泊位出租费，而是停车管理费。

　　根据杭州市物价局去年8月发布的有关文件，住宅小区机动车停放收费标准为：住宅小区内道路100元/辆·月；小区配套停车库(场)为400元/辆·月。几家受访的物管公司均表示，他们是根据这个文件标准来收取的，而收取来的费用也主要用于公共设施部分的维护与修缮。

　　南都物管副总经理郑鸣表示，业主所交的每月100元的停车费用是经业主委员讨论决定，由物业代收的管理费。所收取的费用开支每半年都会在小区公布栏里公告，基本上都投入到公共设施设备上了。