湖州市中心建起经济适用房

　　首批一千四百七十五户中低收入家庭即将入住

　　编者按 更多的人有了充分就业的机会、群众看病变得更方便、孩子上学不再难、低收入者的社会保障更加完善……这些百姓生活中点点滴滴的变化，反映了我省构建社会主义和谐社会的扎实进程。本报今天起推出专题报道，介绍我省各地在构建和谐社会进程中取得的成绩和积累的经验。

　　浙江日报湖州11月23日电(记者吴妙丽谭伟东通讯员潘郁泉)日前，湖州20万平方米的大型经济适用住房小区碧浪都市家园，在市中心黄金地段落成。从这个小区骑车五六分钟，就能到达湖州最繁华的商业中心。目前，首批1475户中低收入家庭分到了这批称心的房子。

　　在国内绝大多数城市，经济适用房往往远离城区，地处市中心、环境好的地段是高价商品房的天下。“我真是做梦也没想到能在市中心买到这么便宜的房子！”3天前刚刚搬进碧浪都市家园的湖州航运公司职工戚根荣告诉记者，此前他们一家三口在35平方米的公房里住了10多年，本以为靠夫妻俩每月总共1000多元的收入，这辈子没指望买房改善居住条件了。“房子造得大，买不起；太远，要增加好多费用。现在这些顾虑全没了。上班、上学、看病、购物都方便。”戚根荣的新家62平方米，共花了13.5万元，而买同样地段同样面积的商品房要花30多万元。

　　据悉，在碧浪都市家园立项之初，湖州市就对其套型进行严格控制，要求建筑面积在90平方米以下的户型占80%，并针对单身或两口、三口及以下、四口及以上等不同结构的中低收入家庭，划分“47至51、60至69、80至87平方米”3个面积供应标准，同时将均价定在每平方米2070元，是同期商品房均价的46.7%，总价基本控制在18万元以内。

　　南邻风景区，北靠大公园，走在碧浪都市家园，一幢幢多层建筑错落有序，青灰基调的外墙设计显得淡雅时尚，再加上配套的体育公园、商业街、菜市场、9年制中小学、幼儿园、管理用房、沿河公用绿化带和市区相通的碧浪大桥，一个和谐的居住环境呈现在眼前。湖州市建设部门的同志告诉记者：“光是这些配套建设，政府就投入1亿多元。”在小区建设中，当地政府给足政策，包括划拨土地、减免部分地方税款，允许小区同时建造部分小高层商品房，加上沿街商铺，使开发商的整体成本得到补贴和平衡。今年8月底，碧浪都市家园通过了“全国优秀住宅示范小区”验收。

　　为让真正有需要的中低收入家庭买得起房，湖州市规定申购家庭人均年收入必须在市区人均收入线以下，并层层审查把关，同时将符合条件的家庭情况以及房源、价格分别公示，目前尚未接到一起投诉。