室内外消火栓系统，且消火栓箱内应该有水枪、带有连接卡口的水带、报警器以及阀门、卡口齐全的消火栓；

　　需要有一部消防电梯，及足够的消防通道(楼梯)数量，除去单元式、塔式建筑外，一般需要2个出口以上。

　　设施随着楼房建设完成，应一同配备到位。特别是10层以上建筑，需备有电梯的楼层，这些必备消防器具更不能缺少。

　　记者探访近江家园18层居民楼

　　防火门都开着，通道被占

　　昨天下午，记者对上城区近江家园七园一栋的18层居民楼进行实地调查。

　　走进小区，消防通道上停满私家车，就在旁边，“消防通道严禁停车”的红色字样十分醒目。

　　记者从18楼往下，逐层查看。每层的消火栓箱，有的没连接卡口，有的没有水带，每个楼层的防火门基本都敞开着。

　　一位住户说，大楼是2003年建的，居民入住之初，楼内消火栓箱里的消防工具配备齐全，入户装修时，消火栓箱内的水枪、水带都被偷了，之后再也没有配备。

　　小区保安称，必备的消防设施，维护情况到底如何，小区居民是很难看出的。“没起火，谁会去注意消防电梯是否停用了，消防栓内是否有水。”

　　防火门开着，等于自杀

　　“楼层用来防火、堵截烟雾的防火门，多是开着的，很危险。”

　　陈方正副处长说，高层住宅中垂直的楼梯间、电梯井，以及封堵不严实的管道井，就像个烟囱，火灾发生时会助长烟气火势的蔓延，形成“烟囱效应”。