昨天，记者从钱江新城建设指挥部了解到，新城管委会已于日前编制完成了《杭州市钱江新城2006-2010年(十一五期间)建设发展专项规划》(简称《专项规划》)。该《专项规划》明确了“十一五”期间钱江新城在18平方公里范围内开发建设的资金、规划、功能、招商、人才以及市场运作机制的总体要求、战略重点和主要任务。

　　根据资金专项规划，上述这些建设项目总的资金需求规模为249.5亿元。

　　同时，资金专项规划在分析预测中指出，结合钱江新城土地出让均价和2005年土地出让均价，按稳健性原则取值，则暂定“十一五”规划期初住宅和商务用地土地价分别为900万/亩、1000万/亩，假设受宏观调控影响，楼价前两年保持稳定。这也是宏观调控部门的政策目标，后三年开始恢复增长，增长速度按GDP增速。其增长速度在2008-2010年之间平均增长8%。即在2010年，住宅用地将达到1133.74万元/亩，商务用地则为1259.71万元/亩。