从明年开始，很多喜欢去银泰9楼银乐迪K歌的人可要挪地方了，因为那家KTV会搬家到别处。在银泰2008年的规划里，将和这家银乐迪“分手”，取而代之的是全新亮相的商场。

　　合同到期和平“分手”

　　2002年8月，银泰和银乐迪“牵手”，在9楼开出一个KTV场所，那时候杭州的KTV并不算多，很多年轻人都喜欢去银乐迪唱歌，顺便逛一逛银泰。现在看来，这家陪伴很多人度过快乐时光的银乐迪银泰店，即将跟大家说再见了。

　　此前，一位在银泰工作的内部员工透露，银乐迪和银泰之间的合约即将到期，只要再签一份“解约书”，合作关系就彻底结束了，这一点在银泰高层得到了证实。“和银乐迪的合同年底就到期了，而银泰也迫切需要更多经营面积，所以明年肯定会做商场。”杭州银泰百货的负责人刘索萍说，目前关于9楼收回之后具体经营什么，是把现在7楼的小吃搬迁上去，还是进一步细分市场，针对9楼的特点，尝试经营新的业种……一切都是未知数。

　　收回一层重新布局整体

　　出租给银乐迪，银泰能获得稳定的租金回报，如今为何放弃稳定的收入，而去做比较冒险的商场经营？其实，对银泰而言，收回这一个楼层，不是增加一个楼层的经营面积那么简单。

　　“如果把9楼收回来，就要对整个商场进行调整，也许新的银泰会从1楼开始调整，很多业种要更深入，而很多新的业种将会被划分出来。”刘索萍说，收回9楼，也许会损失一部分租金利润，但会给整个商场带来更大的好处，她说今年下半年银泰将对整个商场进行重新规划，调整幅度绝不会比前一次小。杭州商场的竞争很激烈，而2006年的销售和利润水平也很高，平方效益一直维持在很高的水平，如果明年要提升经营业绩，就必须扩大面积，但又不太可能像杭州其他商场那样通过造其他的楼扩面，只能在内部挖掘空间，所以9楼的收回就成了顺理成章之事。

　　不过，9楼收回之后，商场将如何布局，银泰高层并没有过多透露。去年，银泰百货对商场内的诸多楼层进行了调整，而今年的规划书上，也有关于很多商场的重新布局，比如化妆品、女鞋区可能都会有所扩大。

　　突破顾客的“心理极限”

　　为了扩面，把租地收回自己经营固然可以理解，但是这个楼层有它的特殊性，楼层非常高，9楼拿来做商场，恐怕在内地的百货店里算是少见的了。

　　百货店的经营中有这样一条定律：楼层越高，人流越少，很多百货店都无法突破消费者对楼层的心理极限，引导消费者前往更高的楼层，所以当初银泰要把8楼作为商场的时候，国内很多其他的百货店都表示怀疑：“那么高的楼层，会有顾客去吗？”结果银泰的运动馆做得相当成功，成为杭城年轻人聚集的一个重要场所。而这次银泰又要酝酿9楼规划，不禁让很多人都捏了一把汗。

　　“9楼经营商场，在内地不多见，但在台湾等地却有很多成功的例子，比如新光三越商场，11层、12层都是商场，甚至可以做到15层，为什么我们不可以？”刘索萍说，把商场开上9楼，对银泰是一种考验，但如果业种细分得好，成功的几率会很大。的确，中国香港、台湾等地，百货店的楼层都非常高，很多人都去过香港的SOGO，有13层之高，也照样经营得有声有色，看来，银泰也要尝试突破杭州人对楼层的“心理极限”。