过去的一年在爆竹声中已经远去。人们在除旧之后，自然多了一分对于新年的期待。昨日，记者从杭州市相关部门了解到，杭州将每年从土地出让净收益中提取5%以上用于廉租住房保障。2007年，廉租房继续扩大，“租居房”启动，将为杭州中低收入家庭带来新的惊喜。

　　土地净收益的5%用于廉租房建设

　　2007年1月22日，杭州市政府常务会议原则上通过了《杭州市市区廉租住房保障管理办法》。对于申请廉租房家庭的条件、具体配租办法等内容，都在《办法》中得到了明确。“根据我们的调查，杭州市符合廉租住房条件的住房困难家庭大约有4000户”，昨天，杭州市房管局办公室有关负责人说：“杭州将对这些家庭实行应保尽保，实现实物配租和租金配租达95%的要求。”

　　据了解，去年，杭州已对830户廉租住房申请家庭实施配租，其中租金配租655户、实物配租175户，实物配租的建筑面积为3791.06平方米。与2005年同期相比，配租家庭总量增长46.9%，租金配租增长52%，实物配租增长30.6%，并每月减免1000户左右廉租家庭的公房租金。

　　此前，建设部负责人发出督促：尚未明确土地出让净收益用于廉租住房制度建设比例的城市，要在今年一季度予以明确。而记者昨日了解到，作为在全国范围内较早启动“廉租房工程”的杭州，杭州将每年从土地出让净收益中提取5%以上，用于廉租住房保障。另外，在住房公积金的增值收益中，将留出一部分作为建设城市廉租房的补充资金。

　　经济租居房房源已开始落实

　　2006年，杭州市在全国范围内首先推出了经济适用房租赁制度的设想。对于既不符合廉租房的条件，又买不起经济适用住房的“夹心层”家庭，经济租居房将是他们理想的家。

　　“经济适用房租赁制度已在不久前举行的杭州市专题会议上原则上通过，这也标志着，经济适用房租赁制度即将正式启动。”相关负责人说。

　　据悉，虽然经济适用房租赁制度还未正式实施，但房源已开始落实。“去年准备了2万平方米，2007年将新增2万平方米。也就是说，在经济适用房租赁制度正式启动时，将会有4万平方米的经济租居房提供给夹心层的家庭。”相关人士介绍说。

　　对于经济租居房，目前杭州市区持有《杭州市困难家庭救助证》的经济租居房适合家庭大约有9000户。经济适用房租赁制度正式启动后，他们将能以较低廉的价格，向政府租赁经济适用房，解决住房难问题。据悉，“十一五”期间，杭州市政府将为“夹心层”住房困难户提供经济租居房总量达10万平方米，约1600套。