钱江新城核心区最后一宗住宅用地昨日找到买家，经过51轮的竞价，杭州本地实力房企滨江房产以15.2亿元的总价格击败中海置业等国内地产豪门，楼面地价达6753元/平方米。

　　杭州政储(2007)10号地块位于钱江新城钱江路与西兴大桥交汇处东南角，近邻杭州电信大楼、商业航母万象城及未来杭州行政中心——市民广场，地理位置优越，周边配套成熟，吸引了众多实力开发企业的青睐。地块总占地71亩，总建筑面积22.5万平方米，由建筑面积9万平方米的商业用地和13万平方米的住宅用地组成，容积率不大于4.0～6.5。

　　滨江房产显然对该地块志在必得，面对书面竞价现场的4位竞争对手，滨江房产首次叫价比上一轮12号买家叫价102800万元高出3200万元，引起现场一阵哗然；进入29轮后，竞买会成了滨江房产与68号买家中海房产的“战场”，滨江房产几次出手均在800万元以上，68号买家则紧紧“咬住”，终于在第51轮报价后以总价152000万元竞得。

　　虽说昨天只有10号地块出让，但现场观摩者还是较多。据悉，打着钱江新城招牌的楼盘众多，但真正位于核心区范围的宅地只有万象城和这块宅地。钱江新城总规划占地15平方公里，其中核心区范围为由秋涛路、庆春路、清江路和钱塘江合围而成的4.02平方公里区域。核心区的配套是整个钱江新城进展最快的：受人关注的杭州大剧院和江干文体中心已经落成；作为新城氧吧的10万平方米森林公园也已向市民开放。由于核心区域的住宅尤其少，加之新城范围内的住宅目前在市场上已有较大的认同度，本地块一经公告，便把人们的注意力再度引向钱江新城住宅市场。

　　据悉，钱江新城目前已开发楼盘有万象城、倚天盛世钱塘、新城国际、金基晓庐等。从地理位置看，钱江新城已出让宅地中，该地块是离市中心最近的。据滨江房产集团总经理朱慧明透露，该地块将定位为钱江新城精装修精品楼盘，产品品质介于去年交付的钱江新城热带景观小区金色家园和金色海岸之间。

　　近段时间，以绿城为代表的杭州本土品牌房企多次与华润、中海等国内地产大鳄交手，大手笔竞买土地现象令人关注。像滨江房产，继去年取得杭汽发地块、杭医高专地块等40亿元总价的土地竞买外，今年还计划在杭州及长三角地区竞买三幅总额逾30亿元的土地。截至2007年3月，滨江房产土地竞买量已达2000亩，成为杭州公开招拍挂以来土地竞买量最多企业。