浙江在线05月21日讯 今天闭幕的第七界人居展上，有20多个楼盘推出新房源，而一些续销楼盘则纷纷打出特价房猛做促销，与别的展台的操作方式有所不同的是，其中一家商贸城的展台工作人员似乎更为胸有成竹，而他们展台内看沙盘的客户也显得目的性更明确，双方已经非常深入地在探讨“投资回报率”的问题了。据该楼盘的开发商介绍说，早在数月前他们就把该项目的销售全权交给一家专业的地产营销机构去操作了，他们开发商要做的基本上就是介绍一下当地的风土人情了。

　　记者了解到是一家名为浙江鸿鼎房地产营销公司的专业地产营销机构。如今房产市场上做房产中介的也不少，那鸿鼎与他们有何不同呢。

　　据悉，只做商业地产的鸿鼎，把自己定位在做中小投资者理财专家；做投机者的风险控制专家；做商铺经营者的鉴定和评估专家，不同于传统的设几个门店等客上门的中介方式，而转为发掘市场，开发客户。

　　三个月前，当鸿鼎与开发商洽谈这个项目时，他们就事先做了个鉴定与评估，经分析认为竹制品作为一种环保产品本身具有很好的市场前景，这从近年安吉竹制品外贸形势高涨也可见一斑。另外依照安吉在竹制品产业中的地位，以及该商贸城的专业性上分析，商贸城前期自我估算的第一年8%，第二年9%，第三年开始至少为10%的投资收益率是可以实现的。

　　双方达成合作后，鸿鼎利用它的全省营销网络先框定了一批目标客户群，也通过自身渠道把该商贸城纳入相关理财机构的推广项目中。在春节过后，鸿鼎就带着一些准客户赴安吉实地考察。

　　因此，此次参展对于鸿鼎和开发商来说，扩大影响，打各自自身品牌的意味似乎更重。