浙江在线06月19日讯 昨天，杭州市民张先生向本报反映，北山街葛岭路5号的静逸别墅，这几天都关着门，他本想上去看看这幢老房子，没想到吃了闭门羹。随后，记者从杭州市园文局了解到，静逸别墅因为最近在装修时涉嫌违反文物保护法，目前这幢正在装修的老房子全面停工。

　　80年前的张宅成为国际会所

　　静逸别墅是民国名人张静江的私宅，民国时期，张静江曾任浙江省主席，也是首届西湖博览会的发起人。这幢张静江旧居建于上个世纪20年代，是一座占地1900平方米的江南庭院式建筑，其中建筑面积1200平方米，主体为两栋欧式洋楼，解放后曾作为许多单位的办公场所，也有居民居住其中。

　　2005年，杭州市有关部门向社会公布了静逸别墅等老房子招租公告，在众多候选者中，某公司最后租得静逸别墅，并把其作为该公司的国际会所。前阵日子，工作人员进驻静逸别墅，进行装修。正是这次装修，使静逸别墅遭受了一次“劫难”。

　　未经批准，给老房子擅用槽钢加固

　　静逸别墅是省级文保单位，根据文保法，其修缮必须经过省文物局的批准。昨天，记者就此事采访了省文物局文物处杨新平副处长。杨新平表示，目前，静逸别墅的修缮方案还没通过审批，有关专家正在看。据文物部门介绍，在修缮方案还未经审批时，装修队已对静逸别墅进行施工。把一条条两边高起，中间凹下的槽钢埋入老房子，想给整幢房子用槽钢“加固”。

　　“他们说，这幢老房子是危房，所以要用钢结构加固。而未经有关部门审批，就擅自施工，这显然是违反文保法的。”杭州市园文局的工作人员昨天这样对记者说。据他解释，这些埋入老房子的钢条，很有可能会危及整幢老房子的结构。而这家公司又在木地板上铺了一层水泥，虽然中间垫了层泡沫，但还是加重了房子负荷。这位工作人员表示，能不能把老房子的地面变成水泥地，这点也应经过有关专家论证。

　　“依照文保法，擅自修缮不可移动文物，明显改变文物原状的，将处于五万元以上，五十万元以下罚款。我们已责令他们停工，并恢复原状。我们将严格按照文保法进行处理，绝不姑息。”这位工作人员表示。

　　昨天，记者来到了静逸别墅，门口的保安说，要两个月后，才对外开放。记者于是绕到了别墅的背后，从窗口看过去，二楼的木地板已变成了水泥地面。而主楼边的阳台上，放着一堆槽钢和钢筋。

　　“会所热”中的文保命题

　　目前，杭州涌现了“会所”热。一些有实力的大企业热衷于建会所，而且他们往往青睐西湖边的老房子。因为这些老房子做会所，具有新房子所没有的文化内涵。

　　北山路的蒋经国旧居，2004年被出租给了一家上海公司作为会所。北山路某处老房子，原为民国上海金融界一名人的旧宅，现在是某公司董事长的私人住宅兼会所，地面用水泥抹平，目的是为了停车。

　　“我们不反对建会所，只要不破坏文物，我们不反对。”杨新平说。杨新平表示，文物的利用要以保护为前提，不改变原状为前提。

　　为何某些会所的建立，会以老房子的破坏为代价呢。有关专家表示，这里面涉及多方利益。一方是老房子的产权所有方，作为所有方，他们想通过老房子的出租获得收益。一方则是使用方，这些老房子不是他们的，他们只是租用几年，于是，在租赁期间就有短期行为，以最大程度地产生效益。另外，有些使用人往往有侥幸心理，在对老房子“大胆”装修后，以为木已成舟，有关方面不会拿他们怎么样。这位专家表示，其实，这种侥幸心理要不得，负责任的公司也不会这样做。 本报记者金 毅