浙江在线02月20日讯 昨天早上6时46分，采荷街道商教苑小区18幢，一处由民居改成的仓库发生火灾，消防近江中队出动3辆消防车扑救。大火将仓库内货物全部烧毁。截至记者发稿时，事故原因尚在调查中。在一些市场附近，部分经营者租赁民居作为仓库的情况比较普遍，这些“民居仓库”带来了很多问题,而整治“民居仓库”，还需多部门合力。

　　现场墙体剥落满室狼藉

　　据目击者称，发生火灾的商教苑小区18幢2单元102室，已被原房主出租给四季青市场的经营户做仓库。

　　上午10时许记者赶到现场时，在小区大门口就闻到了烧焦的气味。18幢2单元1至5层楼的外墙已被熏黑，单元门口电表也有部分被毁坏。102室门窗紧闭，房东、租户均不见踪影。屋子的外墙上，有很多喷溅状的黑点。透过焦黑的窗框，记者窥见室内状况：桌椅板凳等物件全都烧毁，墙壁、天花板上的灰层大部分剥落。

　　18幢1单元202室的陈大伯，是第一个发现起火的人。早晨6点半左右，他在晒衣服时，看到楼下窗户冒起了白烟。

　　“我急忙让老伴通知邻居，然后自己打119报警。”陈大伯说，“当时，大家都还在睡觉，浓烟一个劲地往上蹿。幸亏发现早，不然一定被烟给熏晕了。我和老伴还去楼下敲了门，但是没人应。”

　　发现起火后，小区保安拿来了四五个灭火器，企图破门进屋救火，但是由于防盗门太过坚固无法入内。大家只能眼看着火越烧越烈。

　　据一位目击者透漏，起火的时候屋内是有人的。这位目击者就住在18幢的对面，起火时，他看到起火的屋内有人在走动，好象还在拿着相机拍照。目击者说：“当时火已经烧得很大了，他们怎么就不出去呢，想起来就奇怪。”

　　消防部门赶到现场后，由于通往18幢的路上停满了车，消防车只能在远处停下，消防队员将水管连接起来靠近起火点。

　　家住18幢5楼的王先生告诉记者：“小区的马路两边总是停满了车，这些车子有好多都不是我们小区的。因为小区离四季青服装市场比较近，很多在市场里做生意的摊主，都把车停在了这里。路那么窄，消防车当然进不来了。”据了解，起火房间里存放的是服装，“这些东西本身就是易燃物，怎么能把小区住房当成仓库？房东就不该出租！”

　　调查居民楼一楼大多被改成库房

　　周围的居民告诉记者，四季青市场的兴旺，确实带动了周边餐饮、房产、文化等产业的发展，但同时也给附近居民生活带来了不便，除了噪音、脏乱外，更关键的是安全隐患。

　　在商教苑小区门前，记者不时能看到小货车和电动三轮车进进出出。进去的是空车，出来时都装着满满的货物。

　　在商教苑小区，记者注意到，居民楼的一层楼房几乎全部改成库房了，没有人住的迹象。透过玻璃窗，就可以看到屋里堆放着的各种货物。小区很多楼道前，都停放着运货三轮车。有居库民告诉记者，这些房间，白天都敞开着大门，货物就堆放在屋里，商家进出取货很方便。

　　除居民住宅外，每户一间的自行车库，也被出租成了仓库。更有甚者，几个本是社区为方便群众建立的自行车库，也都成了仓库。

　　说法“民居仓库”的“五宗罪”

　　商教苑小区的居民，向记者列举了“民居仓库”的“五宗罪”。

　　一宗罪：心惊肉跳怕着火

　　“小区北门外就是解放东路，晚上睡觉，一有警笛，我就心惊肉跳，生怕楼下的仓库出事了，”居民王先生抱怨说，“楼下一层全是仓库，既有化纤服装，又有油漆涂料，都是危险品。”

　　采访中，绝大多数居民，都对“民居仓库”的火灾隐患表示担忧。

　　二宗罪：防盗门成摆设

　　居民陈先生说，因为楼里有民居成了仓库，进货出货的人，每天络绎不绝。不管是不是本单元的人，都有单元防盗门的钥匙。“这扇防盗门就是摆摆样子的。”居民齐女士说，有的经营户为了方便搬货，干脆把单元防盗门用砖头顶住，搬完货也不把砖头拿掉。

　　三宗罪：易遭顺手牵羊

　　由于小区里有仓库，很多不法分子，借着拉货之名，混过门口保安，进入小区作案。居民储先生说：“我们这儿常有人说丢东西，小偷要是偷不到仓库里的东西，就顺手牵羊，把别的居民家的东西偷走了。”

　　四宗罪：货车夜半扰民

　　居民殷女士说，她家楼下，有几户人家，房子租给人家存放鞋子。每天天一黑，就有物流的汽车来送货，第二天一早，就有电动小三轮来拉货，“自从和这些仓库做了邻居，就没睡过好觉。”另有居民反映，货车在小区里频繁进出，他们走在家门口，都要像过马路一样小心。

　　五宗罪：损坏公共设施

　　居民孙女士说，小区的道路，经不起大货车经常碾压，时间一长，路就坏了，“修路的钱，要从我们大家的维修基金里出。”

　　记者同时发现，在“民居仓库”比较集中的居民楼旁，草坪都遭到不同程度损坏。居民李先生说：“这是因为他们卸货图快图方便，小区道路比较窄，有时大货车就在草地上倒车。”规定房屋用途不得擅自改变

　　《杭州市物业管理条例》第二十五条规定，物业使用中，禁止擅自改变房屋用途，占用物业共用部位。而在商教苑小区，记者发现，“民居仓库”不但改变房屋用途，而且占用自行车库作为仓库，正是占用物业共用部位的行为。

　　在《中华人民共和国消防法》和《消防安全管理条例》中，均未对“民居仓库”行为作出界定，但据消防部门介绍，将居民房用作仓库存放易燃物是违法行为，货主应受到警告或罚款的处罚。虽然房东在租房合同中，一般会写明房屋是作为居住使用，但仍负有监管不力的责任，消防部门将在调查后，按照程序对其进行批评教育。