浙江在线10月16日讯　14日下午5时许，正值下班时分，绍兴市锦绣花园的部分业主和小区物业在小区门口发生冲突。据该小区的业主介绍，这次冲突的起因与业主“弹劾”物业有关，他们的理由是现在锦绣花园的物业公司——环球物业公司没有经营资质。

　　而物业称，遭“弹劾”只是因为部分业主嫌物业费太高。

　　业主物业之争

　　当天，部分业主在锦绣花园小区大门入口处的墙上贴了一份要求更换业主委员会的告示，并在通道附近支起一张桌子，征求小区住户的意见，希望同意更换业主委员会的住户在告示上签字。

　　据悉，在小区20%的住户同意的基础上可招开临时业主大会，可商讨重新选聘物业公司。

　　见到此情此景，物业公司开始“干涉”，他们以乱张贴告示和引起通道拥堵为由要搬离桌子，于是双方起了纠纷。有保安称被业主掴巴掌；而有些业主称，当时突然有一些理着平头、不明身份的人来到小区门口，将墙上的告示撕毁，还将桌子拿开。最后双方都报了警。

　　“弹劾”的背后

　　在采访中，锦绣花园的业主们表示，“弹劾”物业的主要原因是小区物业公司提供的服务与收取的费用不对等。

　　锦绣花园的业主苏先生向记者反映称，“今年小区的物业公司向营业房的业主收取每月每平方米2元的物业管理费，但物业公司的保安只守着小区的入口大门，对小区营业房门前自行车、三轮车乱停乱放的问题却不管，而且我们所在的营业房周围也没有监控设施，最近有三家店铺遭窃……”

　　“到底这每月2元/平方米的物业管理费用是如何计算的，标准是什么？”锦绣花园小区营业房业主称，日前他们向市发改委和市房管处进行咨询，了解到负责锦绣花园小区物业管理的环球物业公司竟然没有经营资质，“这就意味着没有管理物业项目的权利”有位业主认为。于是他们决定“弹劾”现在负责小区物业管理的环球物业公司，结果就发生了前面的一幕。

　　昨天下午，记者采访了环球物业公司的负责人。这位负责人告诉记者，其实物业公司已经尽力做好了服务，清扫工每天两次对营业房进行打扫，保安也会不定时地进行巡逻。

　　该负责人认为，业主与物业间发生纠纷的根源是部分业主嫌物业费过高。

　　经营资质存疑

　　为了印证小区业主们的说法，记者采访了市房管处物业科的工作人员。他们表示：现在锦绣花园小区的物业公司登记的是绍兴市环球物业管理有限公司，不过在去年年底，该公司的经营资质已经到期；今年上半年，环球物业管理有限公司将营业执照变更为绍兴市环球建材经营有限公司，但此后，市房管处并未批准变更后的绍兴市环球建材经营有限公司继续从事物业管理经营活动的申报。

　　今天上午，记者致电该物业公司的负责人，他表示，“公司之后又重新以越州物业有限公司的名义提出申报，而且在今年8月27日已经申报通过，目前已具备了物业管理的资质。”

　　对此，市房管处相关人员说，该物业公司重新注册了公司来接管原来物业管辖的项目，但是主体变更后，新的物业公司需要告知业主公司名称变更或改成了新公司，且需与业主委员会重新签订物业管理的合同，此外，物业项目整体转移也并未备案。他们还表示，对于环球物业公司从去年变更到今年8月27日重新申请之间存在着“资质空当期”，房管处将以该物业公司延期申报记入不良行为考核中。