浙江日报杭州10月20日讯 备受关注的浙江省第15届房博会今天傍晚正式落幕,4天的展示交易,共成交商品房408套,成交额4.2亿元,其中90平方米以下的接近成交总套数一半。
与历届房博会相比,由于杭州市政府出台了促进房地产市场稳定健康发展的政策,触动了一批具有刚性买房需求的消费者下单;地理位置优越的学区房,则成为二手房展区的最大热点;地铁沿线站点的开工,也使得相关楼盘成为参观者的关注热点。
“税费补贴”、“购房入户”成为下单的最大动力
二手房成为房博会最大赢家
记者昨天在房博会遇到物色房源的小李,他的购房经历颇为曲折,因为打算明年结婚,此前他一直在新楼盘中物色房源,不过因为价格、户型、地段等众多原因,迟迟没有下手。房博会开始后,他抱着试试看的心态来寻找合适的房子,最终相中了一套市区二手房。
小李考虑得非常长远,从当初打算买新房到最终相中二手房,一是“退税的政策相当诱人”,二是考虑到今后孩子的入学问题。“旁边就是师范幼儿园和学军小学”,购买这样的学区房算是一步到位了。
“税费补贴”成为房博会上不少人下单二手房的最大动力。杭州市出台的稳定房地产市场政策,使得二手房交易成本大为降低,二手房交易量比房博会前明显上升。房博会期间共成交二手房145套,成交面积14137平方米,成交套数和面积分别比上届房博会增加27套和2441平方米。
受“购房入户”政策的影响,好的学区房受到外地购房者的青睐。一家中介公司的工作人员告诉记者,不少外地客一家老少集体来观展,进入展会直奔二手房交易区。这些诚心的客户找到感兴趣的房源后,会要求马上去现场看房。
90平方米以下住房接近成交总量一半
“小房子”受欢迎
从房博会成交情况看,购房者更注重价格、功能以及生活的便利性,价位较低的楼盘以及面积较小、总价相对较低的楼盘更受购房者的欢迎。