浙江在线10月24日讯
楼市新政出台的消息究竟有没有提振楼市低迷的人气?记者到杭州几个正在销售中的楼盘转了一下,情况都比较类似,售楼人员一般都比看房者多。而且不少购房者要求和开发商推迟签约时间。
在杭州滨江闻涛路和东信大道一侧的中海?钱塘山水售楼处,记者发现来现场看房的人并不是很多。销售人员告诉我们,楼盘是在上个月开盘的,当时受万科等多个楼盘打折的影响,销量并不是非常好,不过在杭州市出台24条救市措施之后,销量有了明显的回升,人流量也已经比之前上升了。
中海?钱塘人家售楼负责人:“咨询的主要是自住客户,一个是关于税收方面的政策,第二个还是目前普遍关心的按揭利率。”
而在钱江新城的另一个在售楼盘,很多已经付了订金的购房者,因为受11月1号开始实施的新的购房政策影响,纷纷要求和开发商推迟签约的时间。推迟签约对他们有什么好处呢?林风?御树售楼负责人说:“最多的是一个利息,利息现在是这样的,每月的还贷利率下浮到70%,20万的话,每个月减少400块钱,也是不少的收入,但是细则还没有出来,我们也是在跟贷款银行打听。”
而刚刚在4天前开盘的位于杭州丁桥的广宇上东城,这几天的成交量基本上维持在两三套左右,而今天看房的人流量也基本和前几天保持一致。
广宇?上东城售楼负责人:“大家可能还在观望中,这几天政策出来的非常多,消费者自己也在反映,再看看,会不会有进一步地利好消息出来。”
这三家在售楼盘的现场负责人告诉我们,国家出台的降税降低首付比例等政策的效应,不可能在短期之内表现出来。
林风?御树售楼负责人:“现在人流量还是保持这个数不变,不会因为政策或者没有人流量会有所改变,从今天来看,还是原先的客户来打听的多,新的客户,并不是特别敏感。”